Zeestraat 110 'S-GRAVENZANDE. Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:

Transcriptie

1 Zeestraat 110 'SGRAVENZANDE Vraagprijs , k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 SGRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Zeestraat 110, 2691 KC 'SGravenzande Op steenworp afstand van het strand gelegen, sfeervolle HOEKeengezinswoning met achtertuin gelegen op het Zuiden, grote stenen berging en achterom welke uitkomt op een parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid! Indeling: entree, hal met een plavuizenvloer, meterkast, trapopgang, half betegeld toilet, toegang tot de woonkamer en toegang tot de keuken. Licht woonkamer (type: doorzon), keuken in rechte wandopstelling en toegang naar de zonnige achtertuin gelegen op het Westen. 1e etage: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, volledig betegelde badkamer voorzien van douchegelegenheid en wastafel, 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 2e etage: berg/ zolderetage, voorzien van klein dakraam, c.v.ketelopstelling, tevens is er voldoende bergruimte aanwezig. Zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden, stenen berging en achterom. Vrijstaand stenen berging is voorzien van elektra. De woning is centraal gelegen, op steenworp afstand van strand, duinen en het centrum van 'sgravenzande. Koop je deze woning, dan kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de Gemeente Westland. Een starterslening is een aanvullende lening van maximaal , die naast de maximaal mogelijke hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verkregen kan worden. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1953; Bij deze woning wordt een energie prestatie certificaat geleverd; Deze woning betreft een voormalige huurwoning; Door het pand op te knappen naar uw eigen wensen, woont u in een prachtig woonhuis; Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk; Het perceel dient nog uitgemeten te worden door het kadaster, deze kosten zijn voor rekening verkoper; De koper heeft een zelfbewoningsplicht. Bij het kopen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. U kunt een huisvestigingsvergunning aanvragen bij de gemeente Westland.

3 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

4 Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Eengezinswoning Hoekwoning Bouwperiode Bouwvorm Permanente bewoning Huidig gebruik Maten object Aantal kamers 4 Bestaande bouw Ja Woonruimte Aantal slaapkamers 3 Inhoud woning 210 m 3 Perceel oppervlakte 187 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 80 m 2 Details Ligging object Keurmerken Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Energie Prestatie Advies Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin cm 550 cm Achtertuin Zuid Normaal

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9

10

11 Locatie Adres gegevens Adres Zeestraat 110 Postcode / plaats 2691 KC, 'SGRAVENZANDE Provincie ZuidHolland Locatiekaart

12 Lijst van Zaken ZAKEN Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kan worden overgenomen Niet van toepassing

13 ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

14 Aankoopmakelaar Uw aankoopmakelaar in de regio Westland waaronder Hoek van Holland en 's Gravenzande maakt deel uit van het Landelijk werkend NVM uitwisselingsprogramma. Dagelijks beschikken wij over alle nieuwe objecten van alle NVMmakelaars in het Westland. Wat kunnen wij voor u betekenen? Bij een aankoopopdracht ontvangt u van ons een onafhankelijk advies over het object. In dit advies worden o.a. de volgende aspecten belicht: reële prijs, bouwkundige staat, courantheid, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Heeft u interesse in het object, zullen wij vervolgens voor u in onderhandeling treden. Na de aankoop controleren wij de koopovereenkomst op juistheid, inspecteren we samen met u de woning en controleren wij de aktes die door de notaris zijn opgesteld. Als uw adviseur zorgen wij dat alle stukken in orde zijn. Actueel aanbod Door middel van een koop of zoekopdracht kunt u beschikken over de actuele informatie betreffende nieuw aangeboden woningen of appartementen. U ontvangt informatie voordat het pand in de media verschijnt. Zo bent u nét een stapje voor. Voor deze dienst kunt u zich kosteloos bij ons aanmelden.