Boedijnhof 6 'S-GRAVENZANDE. Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:

Transcriptie

1 Boedijnhof 6 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Boedijnhof 6, 2692 AZ 's-gravenzande In de kindvriendelijke wijk Zandevelt gelegen eengezinswoning met royale woonkamer, zonnige voor- en achtertuin en berging voorzien van elektra. Direct achter het gezellige centrum van s- Gravenzande en voorzieningen als scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Indeling: Begane grond: voortuin (ca. 6m x 5m), entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer met ruime trapkast en deur naar de achtertuin, open keuken, achtertuin (ca. 9m x 5m). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. 2e verdieping: ruime zolder met opstelling CV ketel en mogelijkheid tot creëren van 4e slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar ca Door het pand op te knappen naar uw eigen wensen, woont u in een prachtig woonhuis. Bij deze woning is een energie prestatie certificaat aanwezig. Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk. Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht van 1 jaar. Koop je deze woning, dan kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de Gemeente Westland. Een starterslening is een aanvullende lening van maximaal ,- die naast de maximaal mogelijke hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verkregen kan worden. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Inhoud woning 330 m 3 Perceel oppervlakte 141 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 105 m 2 Details Ligging object In woonwijk Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2011 Schuur / berging Aangebouwd steen Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, voortuin 900 cm 540 cm Achtertuin Noord, West Normaal

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Locatie Adres gegevens Adres Boedijnhof 6 Postcode / plaats 2692 AZ, 'S-GRAVENZANDE Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

17 Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als werkgebied hebben. Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning. Bij onderstaande kantoren kunt u terecht voor het verzorgen van één of meerdere notariële akten: Westland Partners te Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien? Heeft u een leuk huis gezien bij een collega makelaar? Helm & Heus Makelaars treedt namens u op als aankoopmakelaar. U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Bij belangstelling verzorgt de makelaar voor u in onderhandeling. Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperking-en bij het voeren van de meting. Helm & Heus Makelaars staat ook voor u klaar! Een professionele makelaar met kennis heeft u nodig voor het maken van nieuwe stappen in uw wooncarrière. Helm & Heus Makelaars staat voor een persoonlijke aanpak en helpt u graag bij: - Het vinden van uw nieuwe droomwoning. Plan daarom vrijblijvend een afspraak in voor een woonwensgesprek; - Het verkopen van uw huidige woning. Een vastgoedadviseur komt met plezier bij u langs voor een kennismakingsgesprek; - Taxatie of een waardebepaling voor uw woning; Neem gerust contact op voor vrijblijvend advies!