Heliotroop 39 'S-GRAVENZANDE. Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:

Transcriptie

1 Heliotroop 39 'SGRAVENZANDE Vraagprijs , k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 SGRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Heliotroop 39, 2691 HJ 'sgravenzande Op zoek naar een eengezinswoning voor een aantrekkelijke prijs? Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voortuin, achtertuin, 5 slaapkamers en geheel naar eigen smaak in te richten. Indeling: hal voorzien van meterkast, garderobe, trapopgang, toegang tot de woonkamer, half betegeld toilet voorzien van fonteintje, royale en lichte woonkamer met ruime trapkast en deur naar de achtertuin, half open keuken in rechte opstelling aan de voorzijde van de woning, 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer voorzien van duoblok toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, via vaste trap naar de tweede etage, 2e etage: zolderetage voorzien van c.v.ketelopstelling (2009), bergruimte en 4e en 5e slaapkamer beide met Velux dakraam. Ruime achtertuin met geschakelde buitenberging aan de achterzijde van de woning. Nabij de woning bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen en ook speelgelegenheden Bijzonderheden: Woning wordt casco opgeleverd, geheel naar eigen wens af te werken; Maar liefst 5 slaapkamers; Nabij het centrum, diverse scholen, speeltuinen en sportverenigingen; Voor deze woning kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de gemeente Westland (zie hieronder). Koop je deze woning, dan kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de Gemeente Westland. Een starterslening is een aanvullende lening van maximaal , die naast de maximaal mogelijke hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verkregen kan worden. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Inhoud woning 360 m 3 Perceel oppervlakte 128 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 120 m 2 Details Ligging object Aan rustige weg, in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Verwarming C.V.Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.Ketel Bouwjaar CV ketel 2007 Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, voortuin cm 500 cm Achtertuin Oost Normaal Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

4 Foto s Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

5 Foto s Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

6 Foto s Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

7 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

8 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

9 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

10 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

11 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

12 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

13 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

14 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

15 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

16 Locatie Adres gegevens Adres Heliotroop 39 Postcode / plaats 2691 HJ, 'SGRAVENZANDE Provincie ZuidHolland Locatiekaart Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

17 Lijst van Zaken ZAKEN Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kan worden overgenomen Niet van toepassing Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

18 ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

19 Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als werkgebied hebben. Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning. Bij onderstaande kantoren kunt u terecht voor het verzorgen van één of meerdere notariële akten: Westland Partners te Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien? Heeft u een leuk huis gezien bij een collega makelaar? Helm & Heus Makelaars treedt namens u op als aankoopmakelaar. U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Bij belangstelling verzorgt de makelaar voor u in onderhandeling. Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het voeren van de meting. Helm & Heus Makelaars staat ook voor u klaar! Een professionele makelaar met kennis heeft u nodig voor het maken van nieuwe stappen in uw wooncarrière. Helm & Heus Makelaars staat voor een persoonlijke aanpak en helpt u graag bij: Het vinden van uw nieuwe droomwoning. Plan daarom vrijblijvend een afspraak in voor een woonwensgesprek; Het verkopen van uw huidige woning. Een vastgoedadviseur komt met plezier bij u langs voor een kennismakingsgesprek; Taxatie of een waardebepaling voor uw woning; Neem gerust contact op voor vrijblijvend advies!