Landmanweg 3, 3331 KJ Zwijndrecht

Transcriptie

1 Landmanweg 3, 3331 KJ Zwijndrecht Vraagprijs , k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Landmanweg 3, 3331 KJ Zwijndrecht Topwoning in zijn prijsklasse met een hoog afwerkingsniveau, kozijnwerk volledig uitgevoerd in kunststof en instapklaar! Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de Landmanweg 3 in Zwijndrecht aan een rustige en brede straat. Globale indeling: De woning heeft een doorzon woonkamer met keuken aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een voorzolder met opstelplaats voor de cvketel, aansluiting was/droogmachine en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Net zoals de woning binnen is ook tuin keurig onderhouden en fraaie aangelegd. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Naast de In 2013 is de woning volledig van binnen en van buiten verbouwd tot een turnkey woning. Om u een indruk te geven hebben wij een opsomming gemaakt van de werkzaamheden die zijn uitgevoerd: Moderne en strak afgewerkte badkamer compleet met ligbad, toilet en wastafel Woning compleet v.v. dubbele beglazing Nieuwe puien en kozijnen geplaatst en alles in kunststof uitgevoerd Riolering vervangen voor PVC De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling aan weerszijde compleet met inbouwapparatuur Nieuwe toilet groep met zwevend sanitair en fonteintje Nieuwe elektrische installatie en meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) Cvinstallatie uit 2013 Alle stopcontacten en schakelaars vernieuwd/vervangen Begane grond v.v. een PVCvloerafwerking met fraaie opstaande plint Tweede verdieping is vergroot door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde Kap is geïsoleerd Achtertuin is in zijn geheel opnieuw aangelegd, compleet met een veranda en nieuwe schuur (v.v. elektra) Bouwjaar woning 1958 Landmanweg 3 Zwijndrecht Vraagprijs , k.k. Oplevering: medio juli 2018

3 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1958 Energieklasse D Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 5 kamers Inhoud woning 366 m 3 Perceel oppervlakte 192 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 4 slaapkamer(s) 114 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk C.V.Ketel Dakisolatie, Dubbel glas C.V.Ketel Vrijstaand hout Nee Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 600 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West Kwaliteit Fraai aangelegd

4 Locatie Adres gegevens Adres Landmanweg 3 Postcode / plaats 3331 KJ Zwijndrecht Provincie ZuidHolland Locatiekaart

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Landmanweg 3 Postcode / Plaats 3331 KJ Zwijndrecht Gemeente ZWIJNDRECHT Sectie / Perceel E / 896 Oppervlakte 192 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

11 ... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Landmanweg KJ Zwijndrecht Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Volierepanelen Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Overname (mogelijk) n.v.t.

12 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Oven Koelkast Vaatwasser Keukenaccessoires. Verlichting, te weten:. (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:. n.v.t. Opmerkingen Ingebouwde bedden zolder blijven achter Matrassen en lattenbodems gaan mee

13

14

15