van de Kasteelestraat 95 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 van de Kasteelestraat 95 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving van de Kasteelestraat 95, 2691 ZM 's-gravenzande Op steenworp afstand van het sfeervolle centrum van s-gravenzande gelegen ruime tussenwoning met royale doorzonwoonkamer, goed bemeten slaapkamers en zonnige achtertuin. Op steenworp afstand van het gezellige centrum van s-gravenzande met voorzieningen als scholen en openbaar vervoer. Indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang naar eerste etage, toilet en toegang tot de woonkamer. Zeer ruime doorzonwoonkamer en open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, deur naar achtertuin. 1e etage: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, via vaste trap naar de; 2e etage: voorzolder met opstelplaats van de CV-ketel (AWB cv-ketel 2008) en slaapkamer met dakraam. Ruime achtertuin voorzien van terras, stenen berging en achterom. Vrijstaand stenen berging voorzien van elektra. De woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum van 's-gravenzande met alle voorzieningen op korte afstand, zoals een diversiteit aan winkels, supermarkten, scholen, bibliotheek en diverse eetgelegenheden. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008; Bij deze woning wordt een energie prestatie certificaat geleverd; Deze woning betreft een voormalige huurwoning; Door het pand op te knappen naar uw eigen wensen, woont u in een prachtig woonhuis; Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk; Perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten; De koper heeft een zelfbewoningsplicht van 1 jaar; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Inhoud woning 408 m 3 Perceel oppervlakte m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 136 m 2 Details Ligging object Aan rustige weg, in centrum Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2008 Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin Normaal

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9

10

11

12

13 Locatie Adres gegevens Adres van de Kasteelestraat 95 Postcode / plaats 2691 ZM, 'S-GRAVENZANDE Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

14

15 Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als werkgebied hebben. Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning. Bij onderstaande kantoren kunt u terecht voor het verzorgen van één of meerdere notariële akten: Westland Partners te Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien? Heeft u een leuk huis gezien bij een collega makelaar? Helm & Heus Makelaars treedt namens u op als aankoopmakelaar. U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Bij belangstelling verzorgt de makelaar voor u in onderhandeling. Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperking-en bij het voeren van de meting. Helm & Heus Makelaars staat ook voor u klaar! Een professionele makelaar met kennis heeft u nodig voor het maken van nieuwe stappen in uw wooncarrière. Helm & Heus Makelaars staat voor een persoonlijke aanpak en helpt u graag bij: - Het vinden van uw nieuwe droomwoning. Plan daarom vrijblijvend Alle informatie een afspraak is niet meer in voor dan een een uitnodiging tot het doen van een bod. woonwensgesprek; - Het verkopen van uw huidige woning. Een vastgoedadviseur komt met plezier bij u langs voor een kennismakingsgesprek;