Kwartelstraat 11, 3514 ES Utrecht

Transcriptie

1 Kwartelstraat 11, 3514 ES Utrecht Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Wonen in één van de gezelligste straten van de Vogelenbuurt? Dat kan in deze goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers en een tuin op het Zuiden! Ruimte en licht typeert deze woning aan de Kwartelstraat, maar dit moet je eigelijk zelf komen ervaren. De huidige bewoners hebben veel energie en tijd in de woning gestopt en het resultaat mag er zijn. De woning ligt midden in de populaire Vogelenbuurt met alle gezelligheid en het buurtgevoel dat daarbij hoort. Op loopafstand vind je diverse gezellige restaurantjes, een Albert Heijn en het Griftpark. Ook de historische binnenstad is praktisch om de hoek. De indeling is als volgt; Begane grond; entree, w.c. met fonteintje, een grote woonkamer van ca.30 m2 met een gashaard en een mooie verbinding met de woonkeuken. Deze is voorzien van een luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je zo de zonnige achtertuin in. Een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden. Achterin de tuin vind je een praktische schuur voor de tuinkussens of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eerste verdieping; grote overloop met twee slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en een tweede w.c.. Met een hoogte van bijna drie meter is ook deze verdieping heerlijk licht en komt hij nog ruimer over dan hij al is. Tweede verdieping; derde slaapkamer met een tweede badkamer. Deze verdieping is ingericht als ouderslaapkamer met een tweede luxe badkamer met ligbad en aparte douche en derde w.c.. Ook is er een aparte waskamer waar de opstelplaats voor wasmachine en droger en de cv-ketel zich bevinden. Voor een gedetailleerd beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D plattegronden. Kortom ben je op zoek naar een groot gezinshuis op een heerlijke plek waar je niks aan hoeft te doen en eigenlijk zo kan betrekken? Dan laten wij jou de Kwartelstraat graag zien. Een afspraak is zo gemaakt. Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 462 m 3 Perceel oppervlakte : 107 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 127 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1904 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin 39 m 2 Garage : Geen garage Energielabel : F Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-ketel : Intergas (Gas gestookt combiketel uit 2007, Eigendom) Locatie Kwartelstraat ES UTRECHT

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 Plattegrond