Vierlinghweg 39, 2661 TL Bergschenhoek Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Vierlinghweg 39, 2661 TL Bergschenhoek Vraagprijs ,- k.k.

2 Leuke en goed onderhouden maisonnette met een ruim en zonnig terras, aan de voor- en achterzijde een vrij uitzicht. De woning heeft een bijzonder ruime berging op de begane grond. De woonkamer heeft een zeer ruimtelijk effect door de plafondhoogte van 4,65 m. De locatie is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De dorpskern, voorzieningen en scholen zijn op fietsafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond Centrale entree voor twee woningen, trapopgang. De zeer ruime berging is vanaf buiten bereikbaar en eventueel ook geschikt voor het stallen van een motor. Eerste verdieping Entree, hal met jatoba houten vloer, wc met fonteintje, toegang tot de slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Trapopgang naar de woonverdieping. Slaapkamer 1 (4.25 x 3.88/2.99 m.) Slaapkamer 2 (3.58 x 3.40 m.) Tweede verdieping Ruimtelijke woonkamer met veel lichtinval en een 4.65 m hoog plafond. Open keuken met inbouwapparatuur en een schuifpui naar het zonneterras op het zuidwesten. Op deze etage ligt een fraaie jatoba houten vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar Woonoppervlakte circa 80 m² - Inhoud 280 m3 - Beiden etages hebben een intercom - In 2016 is de gehele woning opnieuw gewit. - Verwarming en wamwater door middel van cv-ketel (2001) - Energielabel A - Actieve VvE waarvoor een bijdrage 86,43 per maand. Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Bel of voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

3 Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 280 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 79 m 2 Soort appartement : Maisonnette Bouwjaar : 2001 Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Energielabel : A Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dubbel glas, Volledig geïsoleerd C.V.-ketel : AWB (Gas gestookt combiketel uit 2001, Eigendom)

4 Locatie Vierlinghweg TL BERGSCHENHOEK

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Plattegrond

19 Plattegrond

20 Plattegrond

21 Plattegrond

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38