Heliotroop 27 'S-GRAVENZANDE. Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:

Transcriptie

1 Heliotroop 27 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Heliotroop 27, 2691 HJ 's-gravenzande Deze hoek- eengezinswoning, is gelegen in de kindvriendelijke buurt aan de rand van de Edelstenenwijk en op loopafstand van diverse basisscholen, sportfaciliteiten en speeltuintjes. Voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning. Indeling; hal voorzien van meterkast, trap naar de 1e verdieping, half betegeld toilet voorzien van fonteintje, via de hal toegang tot de ruime woonkamer (434 x 502) met ruime trapkast en deur naar de achtertuin, keuken in rechte opstelling aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping; De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en radiator. 2e verdieping; Ruime overloop met opstelling CV-ketel, welk toegang biedt tot 4e slaapkamer met dakraam en wastafel. Tuin; Ruime achtertuin gelegen op het Oosten, vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin is ongeveer 8,5 meter diep. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1977; Deze woning betreft een voormalige huurwoning; De woning is geheel in te richten naar uw eigen smaak; Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk; De koper heeft een zelfbewoningsplicht van 1 jaar; Perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten, deze kosten zijn voor rekening verkoper. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Inhoud woning 325 m 3 Perceel oppervlakte 169 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 108 m 2 Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Kluswoning Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, voortuin 850 cm 500 cm Achtertuin Oost Aan te leggen

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9

10

11 Locatie Adres gegevens Adres Heliotroop 27 Postcode / plaats 2691 HJ, 'S-GRAVENZANDE Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

12 Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als werkgebied hebben. Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning. Bij onderstaande kantoren kunt u terecht voor het verzorgen van één of meerdere notariële akten: Westland Partners te Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien? Heeft u een leuk huis gezien bij een collega makelaar? Helm & Heus Makelaars treedt namens u op als aankoopmakelaar. U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Bij belangstelling verzorgt de makelaar voor u in onderhandeling. Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperking-en bij het voeren van de meting. Helm & Heus Makelaars staat ook voor u klaar! Een professionele makelaar met kennis heeft u nodig voor het maken van nieuwe stappen in uw wooncarrière. Helm & Heus Makelaars staat voor een persoonlijke aanpak en helpt u graag bij: - Het vinden van uw nieuwe droomwoning. Plan daarom vrijblijvend een afspraak in voor een woonwensgesprek; - Het verkopen van uw huidige woning. Een vastgoedadviseur komt met plezier bij u langs voor een kennismakingsgesprek; - Taxatie of een waardebepaling voor uw woning; Neem gerust contact op voor vrijblijvend advies!