Anjer 31 DE LIER. Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Anjer 31 DE LIER. Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:"

Benjamin Driessen
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Anjer 31 DE LIER Vraagprijs 270.000,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: 0174 419000 info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v.

1 Anjer 31 DE LIER Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Anjer 31, 2678 PB De Lier Deze ruime hoekwoning is gelegen aan het water in een kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopende weg waarbij allerlei voorzieningen in de directe omgeving te vinden zijn. Zo ligt het nabij het centrum, een bushalte, scholen, recreatiegelegenheden en snelwegen richting Rotterdam en Delft. De keurig onderhouden voor- en achtertuin bieden een fijne plek buitenshuis en intern beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met veel lichtinval, een mooie houtkleurige keuken en een volledig betegelde badkamer. De begane grond is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, hebben alle ruimtes op de verdiepingen regelbare radiatoren en zijn alle houten kozijnen voorzien van dubbel glas. Indeling Begane grond: Aangrenzend aan het trottoir is er via de keurig onderhouden voortuin met verlichting, mooie beplanting, siertegels en plek voor een zitje toegang tot de woning. Via de entreehal met een schoonloopmat en een marmeren tegelvloer (Travertin) met vloerverwarming is er toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer is voorzien van pvc-bekleding. De meterkast beschikt over een Toon en een extra groep voor de keuken. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. De ruime woonkamer met veel lichtinval heeft een diepe trapkast, design radiatoren en een marmeren tegelvloer (Travertin) met vloerverwarming. Ook heeft de woonkamer een strakke schouw met de mogelijkheid voor een elektrisch haard en is er toegang tot een riante eethoek en de open keuken. Mooie houtkleurige keuken (2005) in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad, bovenkasten met verlichting en twee hoge kasten. In de keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast, een vriezer en een afzuigkap met de afzuiging naar buiten. De wand is gedeeltelijk betegeld en het plafond is voorzien van inbouw spots. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop met een laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast, een knieschot, kabelaansluiting en een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer (2005) voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met een grote spiegel, een zwevend toilet, een handdoekenradiator, een raam met een ventilatiestrook en inbouw spots. 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten.

3 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Ruime overloop voorzien van tapijttegels, voldoende bergruimte en een dakraam. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2005) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Via de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer. 4e slaapkamer met vaste kasten over de gehele breedte van de woning. De vloer is voorzien van tapijttegels en het dak heeft een dakraam. Achtertuin: Op het zonnige zuiden gelegen achtertuin die speels is ingedeeld en keurig is onderhouden. Zo is de tuin omheind met houten schuttingen, is er een afsluitbare achteruitgang, een houten berging, een waterornament, sensor- en vaste verlichting, een houten pergola en mooie beplanting. Ligging: Omgeven door veel groen. In een kindvriendelijke omgeving met basisscholen en een aangrenzende speelplaats op loopafstand. Voetbal, tennis, het zwembad en de bowling in de buurt. Het centrum met diverse winkels is op loopafstand. De Lier is een oranje winkeliersvereniging waardoor er veel wordt georganiseerd, zoals een Varend Corso. Er is een groot park en een bushalte op loopafstand. Mooi fietsroutes en wandelpaden in de omgeving. A20 richting Rotterdam, de A4 richting Delft zijn gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: De woning is gelegen op een hoek. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Alle ruimtes op de verdiepingen hebben regelbare radiatoren. Laden en lossen plek naast de woning. Veel parkeergelegenheid. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De woning is op eigen grond gelegen. Geen verkeer voor de deur. Oplevering in overleg.

4 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Inhoud woning 348 m 3 Perceel oppervlakte 116 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 113 m 2 Details Ligging object Aan water, in woonwijk Verwarming Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 1995 Schuur / berging Vrijstaand hout Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, voortuin 901 cm 518 cm Achtertuin Zuid Verzorgd

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

20 Locatie Adres gegevens Adres Anjer 31 Postcode / plaats 2678 PB, DE LIER Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als

Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning.

Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien?

U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging,

Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,

21 Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als werkgebied hebben. Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning. Bij onderstaande kantoren kunt u terecht voor het verzorgen van één of meerdere notariële akten: Westland Partners te Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien? Heeft u een leuk huis gezien bij een collega makelaar? Helm & Heus Makelaars treedt namens u op als aankoopmakelaar. U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Bij belangstelling verzorgt de makelaar voor u in onderhandeling. Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperking-en bij het voeren van de meting. Helm & Heus Makelaars staat ook voor u klaar! Een professionele makelaar met kennis heeft u nodig voor het maken van nieuwe stappen in uw wooncarrière. Helm & Heus Makelaars staat voor een persoonlijke aanpak en helpt u graag bij: - Het vinden van uw nieuwe droomwoning. Plan daarom vrijblijvend een afspraak in voor een woonwensgesprek; - Het verkopen van uw huidige woning. Een vastgoedadviseur komt met plezier bij u langs voor een kennismakingsgesprek;

Vergelijkbare documenten

Heliotroop 27 'S-GRAVENZANDE. Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:

Heliotroop 27 'S-GRAVENZANDE. Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: Heliotroop 27 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs 265.000,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: 0174 419000 info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting