Vijverlaan VK Krimpen aan den IJssel. Succes in Wonen VRAAGPRIJS ,- K.K. Vijverlaan VK Krimpen aan den IJssel

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vijverlaan VK Krimpen aan den IJssel. Succes in Wonen VRAAGPRIJS ,- K.K. Vijverlaan VK Krimpen aan den IJssel"

Tania Smeets
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Vijverlaan VK Krimpen aan den IJssel Vijverlaan VK Krimpen aan den IJssel VRAAGPRIJS ,- K.K. Succes in Wonen

2 Omschrijving Goed onderhouden herenhuis met vrij uitzicht op grote vijverpartij, speelse indeling, 4 slaapkamers, groot balkon, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zonnige tuin met stenen berging op 144 m² eigen grond. Bouwjaar Inhoud 400m³. Woonoppervlak 130m². Ideale ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Verkoper aan het woord: "Wij wonen hier nog steeds met heel veel plezier. Vanwege emigratie gaan wij ons huis verkopen en nemen wij afscheid van fijne buren en een gezellige, rustige, kindvriendelijke buurt! Toen wij het huis kochten, vielen we voor de verrassend speelse indeling met hoge plafonds, de riante woonkamer en een prachtige vide met veel licht die we helemaal naar onze wens hebben aangepast. Het huis was toen in de basis al een prachtige en degelijke woning door de kunststof kozijnen met dubbel glas en was duidelijk goed onderhouden. Wij hebben in 2012 alle wanden laten stucen en vrijwel de gehele woning grondig gerenoveerd. In juni 2015 volgde de voor- en achtertuin. Wij genieten nog elke dag van het vrije uitzicht over het Zwaneneiland en van onze zonnige tuin! Indeling: Begane grond; Hal met nieuwe meterkast met aardlekschakelaar en zwevend toilet met fonteintje en geheel betegeld tot plafond Ruime living van ca. 50m² met nieuwe gietvloer en gestuukte muren, bestaande uit sfeervolle zitkamer met open haard en fraai uitzicht, eetgedeelte met vide en nieuwe keuken uit 2012 in hoekopstelling met 5 pitsgaskookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, hete lucht oven, koelkast, vriezer en deur naar tuin. 1e verdieping; Grote lichte overloop met vide, gietvloer, groot Veluxraam met elektrische screen en diepe kast Slaapkamer 1 van 2.87 x 4.30/3.06 met nieuw laminaat en deur naar balkon Slaapkamer 2 van 2.60 x 3.06 met schuifkastenwandn nieuwe laminaat en deur naar balkon Keurige badkamer met ligbad met douchewand, wastafelmeubel, spiegelwand, zwevend toilet, Veluxdakraam en geheel betegeld tot plafond met halogeenverlichting 2e Verdieping; Voorzolder met gietvloer, cv-ruimte met Daalderop HR combiketel uit Slaapkamer 3 van 4.80 x 2.60 met schuifkastenwand en gietvloer Slaapkamer 4 van 4.06 x 2.87 met gietvloer, aansluiting wastafel en vaste kast Tuin; De zonnige tuin is gelegen op het oosten en is in 2015 opnieuw aangelegd. Er is een buitenkraan en de schutting is in 2010 vernieuwd. Achter in de tuin staat een stenen berging. In 2010 is de dakbedekking van schuur vervangen. De tuin grenst aan een rustig garageplein en op loopafstand bevinden zich diverse speelgelegenheden voor kinderen. Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 2

3 Omschrijving Bijzonderheden; Dit ruime en verrassend speels ingedeeld herenhuis is gelegen in een plezierige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen, winkels, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zoals golfbaan, tennisbanen, surfplas en fiets- en wandelpaden. Tegenover de woning ligt een grote vijverpartij. Het zonnige balkon biedt uitzicht op dit recreatiegebied. Dit herenhuis is goed onderhouden: In 2012 is er een nieuwe keuken geplaatst, zijn alle wanden gestuukt en is er een gietvloer aangebracht op de gehele begane grond, de overloop van de 1e verdieping en op de gehele 2e verdieping. In 2010 zijn er aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst met draai-kiepramen, dubbel glas en hor. In 2007 zijn er aan de voorzijde kunststofkozijnen geplaatst met draai-kiepramen, dubbel glas en horren. Ook is er is een nieuwe meterkast geplaatst. Op de begane grond en 1e verdieping zijn elektrische zonneschermen opgehangen. In 2008 is de cv-ketel vervangen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nieuwsgierig geworden naar deze speelse, goed onderhouden woning waar u kunt genieten van een prachtige zonsondergang over de grote vijverpartij? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Oplevering; in overleg Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 3

4 Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 4

5 Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 5

6 Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 6

7 Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 7

8 Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 8

9 Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 9

10 Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 10

11 Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 11

12 Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 12

13 Van Herk Makelaardij Vijverlaan 468 Krimpen aan den IJssel 13

Vergelijkbare documenten

Deurnestraat 115, 6843 PP Arnhem

Deurnestraat 115, 6843 PP Arnhem Bieden vanaf 206.500,- k.k. Omschrijving Op zoek naar een rustig gelegen woning in een fijne, kindvriendelijke buurt? Dan is dit huis zeker iets voor u! Deze ruime, goed