Kornalijn 15 'S-GRAVENZANDE. Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:

Transcriptie

1 Kornalijn 15 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Kornalijn 15, 2691 SX 's-gravenzande In de kindvriendelijke wijk gelegen hoekwoning met royale woonkamer, goed bemeten slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand van het gezellige centrum van s-gravenzande en voorzieningen als scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Indeling: entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang, toegang tot de woonkamer en toegang tot de keuken, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, lichte royale woonkamer met trapkast, en openkeuken in hoekopstelling; 1e etage: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, betegelde badkamer voorzien van douchegelegenheid, toilet, wastafel, via vaste trap naar de; 2e etage: voorzolder met opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, circa 2010) en slaapkamer met dakraam. Ruime tuin voorzien van terras, stenen berging en achterom. Vrijstaand stenen berging voorzien van elektra. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk. Op loopafstand van openbaar vervoermogelijkheden. De woning is gelegen nabij het centrum van 's-gravenzande met alle voorzieningen op korte afstand, zoals een diversiteit aan winkels, supermarkten, scholen, bibliotheek, kerken en diverse eetgelegenheden. Bijzonderheden: Bouwjaar 1975 Bij deze woning wordt een energie prestatie certificaat geleverd; Deze woning betreft een voormalige huurwoning. Door het pand op te knappen naar uw eigen wensen, woont u in een prachtig woonhuis. Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk. Perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten; De koper heeft een zelfbewoningsplicht; Koop je deze woning, dan kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de Gemeente Westland. Een starterslening is een aanvullende lening van maximaal ,- die naast de maximaal mogelijke hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verkregen kan worden. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Inhoud woning 330 m 3 Perceel oppervlakte 90 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 110 m 2 Details Ligging object In woonwijk Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2010 Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Nee Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, voortuin cm 540 cm Achtertuin Noord Normaal

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Locatie Adres gegevens Adres Kornalijn 15 Postcode / plaats 2691 SX, 'S-GRAVENZANDE Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

17 Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als werkgebied hebben. Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning. Bij onderstaande kantoren kunt u terecht voor het verzorgen van één of meerdere notariële akten: Westland Partners te Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien? Heeft u een leuk huis gezien bij een collega makelaar? Helm & Heus Makelaars treedt namens u op als aankoopmakelaar. U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Bij belangstelling verzorgt de makelaar voor u in onderhandeling. Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperking-en bij het voeren van de meting. Helm & Heus Makelaars staat ook voor u klaar! Een professionele makelaar met kennis heeft u nodig voor het maken van nieuwe stappen in uw wooncarrière. Helm & Heus Makelaars staat voor een persoonlijke aanpak en helpt u graag bij: - Het vinden van uw nieuwe droomwoning. Plan daarom vrijblijvend een afspraak in voor een woonwensgesprek; - Het verkopen van uw huidige woning. Een vastgoedadviseur komt met plezier bij u langs voor een kennismakingsgesprek; - Taxatie of een waardebepaling voor uw woning; Neem gerust contact op voor vrijblijvend advies!