Hazelaarhof 2 'S-GRAVENZANDE. Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:

Transcriptie

1 Hazelaarhof 2 'S-GRAVENZANDE Vraagprijs ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Hazelaarhof 2, 2691 DN 'S-Gravenzande Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats, zeer rustig en toch centraal gelegen! Deze hoekeengezinswoning aan de Hazelaarhof biedt niet alleen dit, het is tevens een woning die alles in zich heeft om je hier helemaal thuis te voelen. Indeling Begane grond: voortuin, entree, hal met vernieuwde meterkast, trapkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een rechte opstelling. De achterwand is voorzien van tegels en er is een wasmachine/ droger aansluiting aanwezig. Tevens bevindt zich hier een vaste deur welke toegang biedt tot de achtertuin. De doorzon woonkamer heeft brede vensterbanken. Eerste etage: overloop met 4 deuren. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met enkele beglazing. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een vaste wastafel, tweede toilet, een douche en een radiator. Via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Tweede etage: zolder, overloop met dakraam en ketelopstelling. Via een vaste deur toegang tot de zolderkamer. Tuin: De riante achtertuin met bestrating wordt afgescheiden door houten schuttingen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra. De tuindeur aan de achterzijde zorgt dat de tuin eenvoudig bereikbaar is met fiets of scooter (achterom). Bijzonderheden: Bij deze woning wordt een energie prestatie certificaat geleverd; Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk; Deze woning betreft een voormalige huurwoning. De koper heeft een zelfbewoningsplicht; Voor deze woning kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de gemeente Westland (zie hieronder). Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

3 Koop je deze woning, dan kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de Gemeente Westland. Een starterslening is een aanvullende lening van maximaal ,- die naast de maximaal mogelijke hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verkregen kan worden. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

4 Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Eengezinswoning Hoekwoning Bouwperiode Bouwvorm Permanente bewoning Huidig gebruik Maten object Aantal kamers 5 Bestaande bouw Ja Woonruimte Aantal slaapkamers 4 Inhoud woning 300 m 3 Perceel oppervlakte 145 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 110 m 2 Details Ligging object Verwarming Warmwater In woonwijk C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2003 Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Kwaliteit Achtertuin, voortuin cm 600 cm Achtertuin Normaal Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

5 Foto s Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

6 Foto s Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Locatie Adres gegevens Adres Hazelaarhof 2 Postcode / plaats 2691 DN, 'S-GRAVENZANDE Provincie Zuid-Holland Locatiekaart Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

19 Aankoopmakelaar Uw aankoopmakelaar in de regio Westland waaronder Hoek van Holland en 's Gravenzande maakt deel uit van het Landelijk werkend NVM- uitwisselingsprogramma. Dagelijks beschikken wij over alle nieuwe objecten van alle NVMmakelaars in het Westland. Wat kunnen wij voor u betekenen? Bij een aankoopopdracht ontvangt u van ons een onafhankelijk advies over het object. In dit advies worden o.a. de volgende aspecten belicht: reële prijs, bouwkundige staat, courantheid, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Heeft u interesse in het object, zullen wij vervolgens voor u in onderhandeling treden. Na de aankoop controleren wij de koopovereenkomst op juistheid, inspecteren we samen met u de woning en controleren wij de aktes die door de notaris zijn opgesteld. Als uw adviseur zorgen wij dat alle stukken in orde zijn. Actueel aanbod Door middel van een koop- of zoekopdracht kunt u beschikken over de actuele informatie betreffende nieuw aangeboden woningen of appartementen. U ontvangt informatie voordat het pand in de media verschijnt. Zo bent u nét een stapje voor. Voor deze dienst kunt u zich kosteloos bij ons aanmelden. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.