Rode Kruislaan 7 Vlaardingen. Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Rode Kruislaan 7 Vlaardingen Vraagprijs k.k.

2 Zeer goed onderhouden eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Vlaardingen- Ambacht/Babberspolder. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad én een zonnig dakterras. De ligging is gunstig te noemen nabij winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, diverse scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de buurt. Indeling: Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree. Ruime entreehal, geheel betegeld toilet met fontein en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met een trapkast, opslaande deuren naar de tuin en halfopen keuken (merk: Zeyko Mobilo) met een 5-pits Smeg gaskookplaat, Homeier afzuigkap, Siemens vaatwasser, Siemens koelkast, Siemens vriezer, granieten aanrechtblad en achterwand. Een groot raam zorgt voor mooi lichtinval. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie granieten vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop; twee slaapkamers aan achterzijde van respectievelijk ca. 9 m2 en 6 m2). Ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) van totaal ca. 15 m2. De badkamer (ca 7 m2) is geheel zwart-/wit betegeld en voorzien van 2e toilet, ligbad, douche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Aparte waskast met water(vul)kraan en verlichting op de overloop. 2e verdieping: Ruime studio/hoofdslaapkamer (ca 23 m2) met toegang tot het zonnige dakterras van ca 13 m2. Op deze verdieping bevindt zich tevens achter een wandkast de CV-opstelling (Nefit 2010). Tuin: Mooie, fraai aangelegde achtertuin van ca. 9 m diep en ruim 5 m breed met een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. De tuin heeft een zeer zonnige ligging, maar door de elektrische zonwering kunt u ook voor schaduw kiezen. De tuin is voorzien een mooi terras, een gazon, een buitenkraan, elektra en een fraaie erfafscheiding Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 121 m2 - Bouwjaar Gelegen op 122 m2 eigen grond - Buitenkraan voor en achter - Begane grond vloer geheel van graniet met vloerverwarming - Woning volledig voorzien van dubbelglas en hardhouten kozijnen - Verwarming en warm water door middel van Cv-combiketel (Nefit 2010) - Oplevering in overleg Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

3

4 Adresgegevens Rode Kruislaan WC Vlaardingen Provincie Zuid-Holland Locatiegegevens Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Typewoning Tussenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

5 Maten Object Aantal kamers: 5 Aantal Slaapkamers: 4 Volume m3: 361 m³ Perceeloppervlakte : 122 m² Woonoppervlakte m2: 121 m² Woonkamer m2: 28 m² Detail Ligging object: Bijzonderheden: Premies / sub: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Berging: Kabel: Alarm: Zonwering: Aan rustige weg, In woonwijk Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel vrijstaand steen Ja Nee Ja Tuin gegevens Tuin: achtertuin, voortuin Tuin diepte: 850 Tuin breedte: 500 Achtertuin m2: 43 Ligging: Zuid, West Kwaliteit tuin: fraai aangelegd

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23