Goed onderhouden semi-bungalow in het gewilde "Witte Dorp" in Assendelft!

Transcriptie

1 Goed onderhouden semi-bungalow in het gewilde "Witte Dorp" in Assendelft! Assendelft, Pastoor Van Gervenstraat 11 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam - Krommenie

2 Dit type woning komt u niet vaak tegen! Bij deze woning uit 1991 hoeft u geen trappen meer te lopen!!! In het gewilde "Witte Dorp" in Assendelft staat deze goed onderhouden drempelvrije woning met brede deuren. Op de begane grond bevinden zich niet alleen de woonkamer en de keuken, maar ook de badkamer en een slaapkamer. Tevens is er op de verdieping nog een ruime slaapkamer alsmede veel bergruimte aanwezig. Een heerlijke tuin aan de achterzijde maakt het een mooi geheel! De binnenzijde is naar eigen smaak in te richten. De zeer geliefde woonwijk waarin deze woning is gelegen ligt centraal t.o.v. de winkels en diverse uitvalswegen. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Een kans die u niet snel krijgt, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling van de woning: Begane grond: entree, ruime hal met trapkast en meterkast, badkamer met douchecabine en toilet, ruime slaapkamer, lichte woonkamer, dichte keuken met aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: overloop, c.v.-opstelling (2005), veel bergruimte en een ruime slaapkamer met dakraam, waar eventueel twee kamers van gemaakt kunnen worden. In de achtertuin staat nog een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - type woning: semi-bungalow; - perceeloppervlakte 144 m2 eigen grond; - woonoppervlakte circa 84 m2; - aanvaarding in overleg. Vraagprijs ,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1991 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie 3 kamers 2 slaapkamer(s) 209 m3 144 m2 84 m2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 880 Tuin breedte (cm) 578 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, West Kwaliteit Normaal

10 Clausules welke zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: Ouderdomsclausule Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1999 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. Vaste projectnotaris: zaannotarissen Zaandam Zelfbewoningsplicht Niet bewonersclausule

11

12 Makelaars die de huizenmarkt in Krommenie kennen als geen ander Alice, Rene Jon, Sabine Denise en Rob weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel