Grutto 1-e KWINTSHEUL. Koopsom ,- k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 S-GRAVENZANDE Tel:

Transcriptie

1 Grutto 1e KWINTSHEUL Koopsom , k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 SGRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Grutto 1 e, 2295 PR Kwintsheul *** ZEER SCHERPE TIJDELIJKE KOOPSOM VAN: ,00 k.k. *** Modern 2kamer appartement gelegen op de tweede etage in een kleinschalige complex met hoogwaardige afwerking en een prettige ligging nabij de Lange Wateringkade en diverse uitvalswegen. Indeling: Algemeen: centraal afgesloten entree, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, royale hal met gezamenlijke bergkast, toegang tot het trappenhuis en de buiten gelegen, afgesloten gezamenlijke fietsenberging. 2e etage: via hal toegang tot extra privé voorraadkast en woning, hal voorzien van meterkast en intercominstallatie, gezellige woonkamer voorzien van open keuken met diverse inbouwapparatuur, dakkapel en lichtkoepel, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, grotendeels betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet, radiator en aansluiting wasmachine, inpandige berging met opstelling C.V. ketel. Inpandige berging met C.V. ketelopstelling. Deze is kosteloos overdraagbaar. Volledig geïsoleerd o.a. voorzien van kozijnen met dubbel glas. De kozijnen zijn uitgevoerd met het zogenoemde draai/kiepsysteem. Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. 80,00 per maand. De servicepot heeft een positief banksaldo. De bescheiden van de V.V.E. zijn op aanvraag beschikbaar. Woning op steenworp afstand van het centrum, rustig gelegen en op de hoek van de Lange Wateringkade gelegen nabij doorgaand vaarwater. Eventueel gemeubileerd over te nemen. Koop je deze woning, dan kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de Gemeente Westland. Een starterslening is een aanvullende lening van maximaal , die naast de maximaal mogelijke hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verkregen kan worden. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Bij het kopen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. U kunt een huisvestigingsvergunning aanvragen bij de gemeente Westland. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3 Kenmerken Object gegevens Open portiek Nee Bouwjaar 2007 Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Wonen Maten object Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Inhoud woning 150 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 55 m 2 Details Ligging object Aan rustige weg Verwarming C.V.Ketel Warmwater C.V.Ketel Bouwjaar CV ketel 2007 Schuur / berging Box Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

4 Foto s

5 Foto s

6

7

8 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Grutto 1 e 2295 PR, KWINTSHEUL ZuidHolland Locatiekaart

9 Lijst van Zaken ZAKEN Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: magnetron Kan worden overgenomen Niet van toepassing

10 ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing koelkast afzuigkap kraan Keukenaccessoires Verlichting, te weten: alle verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: legplanken voorraadkast legplanken meterkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires borstel beker zeeppomp handdoeken rek Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: meubels woonkamer meubels slaapkamer Opmerkingen

11 Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als werkgebied hebben. Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning. Bij onderstaande kantoren kunt u terecht voor het verzorgen van één of meerdere notariële akten: Westland Partners te Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien? Heeft u een leuk huis gezien bij een collega makelaar? Helm & Heus Makelaars treedt namens u op als aankoopmakelaar. U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Bij belangstelling verzorgt de makelaar voor u in onderhandeling. Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het voeren van de meting. Helm & Heus Makelaars staat ook voor u klaar! Een professionele makelaar met kennis heeft u nodig voor het maken van nieuwe stappen in uw wooncarrière. Helm & Heus Makelaars staat voor een persoonlijke aanpak en helpt u graag bij: Het vinden van uw nieuwe droomwoning. Plan daarom vrijblijvend een afspraak in voor een woonwensgesprek; Het verkopen van uw huidige woning. Een vastgoedadviseur komt met plezier bij u langs voor een kennismakingsgesprek; Taxatie of een waardebepaling voor uw woning; Neem gerust contact op voor vrijblijvend advies!