Noteboomstraat 25, 3332 BK Zwijndrecht Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Noteboomstraat 25, 3332 BK Zwijndrecht Vraagprijs ,- k.k.

2 Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning als starter? Wij bieden deze keurig en goed onderhouden eengezinswoning aan met tuin, aangebouwde keuken, 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. De woning is gunstig en centraal gelegen nabij het winkelcentrum "Walburg" en beschikt over 101m2 eigen grond. Deze woning is zeer geschikt voor starters! Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, toegang tot woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer (ca x 4.44m) is voorzien van een trapkast, een nette laminaatvloer en toegang tot halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, middels deur heeft u toegang tot de op het zuid oosten gelegen achtertuin (ca. 10m diep) en de badkamer. Volledig betegelde badkamer (ca x 1.88m) met douchecabine en wastafel met meubel, middels deur komt u bij de wasruimte. 1e verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en middels vlizotrap toegang tot de zolderverdieping, beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 1 (ca x 4.43m) gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca x 3.47m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Zolderverdieping Middels vlizotrap is de bergzolder (stahoogte) te bereiken en deze is voorzien van een dakraam. Bijzonderheden - Bouwjaar 1935, woonoppervlakte ca. 80m2. - Gelegen op 101m2, inhoud 250m³. - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel. - Woning is voorzien van dubbel glas. - Oplevering kan spoedig. Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Bel of voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 250 m 3 Perceel oppervlakte : 101 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 80 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1935 Ligging : In centrum, in woonwijk Tuin : Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin 44 m2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dubbel glas C.V.-ketel : Gas gestookteigendom

4 Locatie Noteboomstraat BK ZWIJNDRECHT

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 Plattegrond

18 Plattegrond

19 Kadaster

20 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - 3 vuilcontainers Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Oven - Koelkast/vriezer - Magnetron - Afzuigkap Keukenaccessoires Lepelrek

21 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t Verlichting, te weten: alle verlichting/armaturen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Legplanken keuken - Legplanken trapkast - Inbouwkast slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires Badkamermeubel - Douchewand Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Wasmachine.... Opmerkingen