Helen Parkhurstweg 34, 3263 RK Oud-Beijerland

Transcriptie

1 Helen Parkhurstweg 34, 3263 RK Oud-Beijerland Vraagprijs ,- k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Helen Parkhurstweg 34, 3263 RK Oud-Beijerland Een 2-onder-1- kapwoning in de kindvriendelijke en gewilde 'Zoomwijck' te Oud- Beijerland. De achtertuin ligt gelegen op het noordwesten. De woning ligt op 213 m² eigen grond met 4 slaapkamers en een berging in een voormalige inpandige garage. De voormalige inpandige garage heeft de mogelijkheid om een praktijk aan huis te openen. De in 2007 verbouwde keuken beschikt over een kleine serre aan de voorkant waar u een leuk zitje heeft. Het houten kozijn van de serre is in 2017 aan de onderzijde vervangen door een muur. In 2016 zijn alle hardhouten kozijnen opnieuw geschilderd. Indeling. Begane grond: Via de entree heeft u toegang tot de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), de voormalige inpandige garage, het staande toilet welke voorzien is van een fontein, de woonkamer, de opbergkast waar u tevens de CV ketel vindt (Remeha Avanta 2008) en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de voormalige inpandige garage vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een inbouwkast en een deur welke toegang geeft tot de voorkant van de woning. Deze ruimte kunt u ook inrichten als kantoor of salon voor uw eigen bedrijf. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, dit is tevens de hoofdverwarming op de begane grond. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin via de openslaande deuren en de open keuken. De keuken is voorzien van een magnetron, oven, vaatwasser, apothekerskast en een spoelbak. In de keuken vindt u aan de voorzijde een serre welke is voorzien van een leuk zitje. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een inbouwkast en heeft toegang tot het balkon. Zolder: Vanaf de vaste trap komt u op de ruime zolder van deze woning. De zolder is

3 voorzien van een dakraam. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een vrijstaande houten berging. De tuin heeft een achterom. Algemeen: - Mogelijkheid voor een praktijk aan huis - Buitenschilderwerk uit Volledig voorzien van hardhouten kozijnen - Eigen oprit - De vloerbedekking op de eerste verdieping is in 2015 vernieuwd. Oplevering: in overleg Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1994 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 5 kamers Inhoud woning 514 m 3 Perceel oppervlakte 213 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 4 slaapkamer(s) 126 m 2 Details Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vrijstaand hout Nee Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin

5 Locatie Adres gegevens Adres Helen Parkhurstweg 34 Postcode / plaats 3263 RK Oud-Beijerland Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Foto's

13 Foto's

14 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Helen Parkhurstweg 34 Postcode / Plaats 3263 RK Oud-Beijerland Gemeente OUD-BEIJERLAND Sectie / Perceel H / 2022 Oppervlakte 213 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

15 ... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Helen Parkhurstweg RK Oud-Beijerland Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. - Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Overname (mogelijk) n.v.t.

16 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking - Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Vaatwasser - Magnetron - Gasfornuis Keukenaccessoires. - Verlichting, te weten:. - (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau - Vitrinekast Spiegelwanden - Tafel + 2 stoelen Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toiletrolhouder - Toiletborstelhouder Badkameraccessoires. - Toiletrolhouder Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten:. - n.v.t. Opmerkingen

17

18

19