Burgemeester Prinsensingel 83, 4701 HL Roosendaal

Transcriptie

1 Burgemeester Prinsensingel 83, 4701 HL Roosendaal Vraagprijs ,- k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Burgemeester Prinsensingel 83, 4701 HL Roosendaal Een recent geheel gemoderniseerd ruim 3-kamerappartement op de begane grond, gelegen in het centrum van Roosendaal. Het appartement beschikt over o.a. dubbel glas, vloerverwarming en een ruime tuin met extra berging. Indeling: Via de centrale entree met intercom en fraaie tussenhal komt u bij het appartement. Entree in hal met meterkast en toegang tot de slaapkamers, het toilet en de woonkamer. Royale woonkamer met grote raampartijen, apart eetgedeelte en open keuken. De moderne keuken (2011) beschikt over boven- en onderkasten en de volgende inbouw apparatuur; 4 pits gasfornuis met rvs-afzuigschouw, oven, magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. De keuken en de woonkamer zijn beide voorzien van inbouw spotjes. Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (ca 15.5 vierkante meter) met dubbel glas en deur naar de tuin en toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer (ca 18.5 vierkante meter). De badkamer is vernieuwd in 2011, betegeld in lichte kleurstelling en v.v. luxe regendouche en wastafel. De toiletruimte is separaat van de badkamer en uitgerust met toilet en fonteintje. De fraai aangelegde tuin met vijver is bereikbaar via de woonkamer door dubbele openslaande deuren en tevens via de deur in slaapkamer 1. Vanuit de tuin is de ruime berging van ca 7 vierkante meter te bereiken. De berging is voorzien van water en elektra. Tevens is vanuit de tuin de andere bergruimte met de opstelplaats voor de HR-combiketel (Daalderop comfort classic, bouwjaar 2010) te bereiken. Algemeen: - Gemoderniseerd in Geheel voorzien van vloerverwarming, welke tevens per kamer regelbaar is. - Bijna geheel voorzien van dubbel glas. - Voorzien van rolluiken. - Kunststof kozijnen. - Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren 138,- per maand.

3 Oplevering: In overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1955 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 3 kamers Inhoud woning 311 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 2 slaapkamer(s) 87 m 2 Woonkamer 37 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In centrum C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 350 Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost Kwaliteit Verzorgd

5 Locatie Adres gegevens Adres Burgemeester Prinsensingel 83 Postcode / plaats 4701 HL Roosendaal Provincie Noord-Brabant Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Foto's

13 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Burgemeester Prinsensingel 83 Postcode / Plaats 4701 HL Roosendaal Gemeente ROOSENDAAL EN NISPEN Sectie / Perceel C / 9135 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

14 ... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Burgemeester Prinsensingel HL Roosendaal Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie - Losse accessoires - Tuinmeubelen Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Overname (mogelijk) n.v.t.

15 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking - Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Oven - Magnetron - Koelkast - Vriezer - Afzuigkap Keukenaccessoires. - Diepvries Verlichting, te weten:. - Inbouwspots - Eetkamerlampen - Slaapkamerlampen - Lamp in de hal (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau - Witte kast Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires. - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten:. - n.v.t. Opmerkingen

16