LEEUWARDEN - Nijlansdyk 173 A

Transcriptie

1 UITSTEKEND onderhouden appartement op de begane grond met tuin op het westen. LEEUWARDEN - Nijlansdyk 173 A Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. leeuwarden@ldfaber.nl i. T E K O O P

2 Omschrijving UITSTEKEND onderhouden appartement op de begane grond gelegen in de wijk Nijlan. De belangrijkste kenmerken van dit appartement zijn o.a.: de UITSTEKENDE staat van afwerking, de nieuwe keukeninrichting en de vernieuwde badkamer. Het appartement beschikt verder over een eigen terras op het westen en heeft een vrij uitzicht over het openbaar groen in de richting van het 'Van Harinxmakanaal'. In de directe nabijheid van het appartement vind men een buurtwinkelcentrum 'Willem-Alexanderplein', het NSstation, de winkelstraat 'De Schrans' en het stadscentrum zijn op korte fietsafstand of met de stadsbus gemakkelijk bereikbaar. Nijlan staat bekend als een groene wijk met vele vijvers en grasveldjes, ontstaan in de jaren 60. Daarnaast is de wijk ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten gunstig gelegen. Appartement: - entree/ hal - berging voorzien van wasmachineaansluiting - slaapkamer (ca. 9m²) - recent vernieuwde badkamer met toilet, douchegelegenheid en wastafel - open keuken met vernieuwde keukeninrichting v.v. koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap - L-vormige woonkamer (ca. 27 m²) met vaste kasten en deur naar het terras Terras: - tuin op het westen v.v. terras, houten berging en met vrij uitzicht in de richting van het 'Van Harinxmakanaal' Algemeen: - het appartement is voorzien van centrale verwarming - warmwatervoorziening d.m.v. geiser (eigendom) - de inhoud van de woning is ca. 145 m³ - de woonoppervlakte is ca. 50 m²

3 Foto's

4 Foto's

5 : : : : LEEUWARDEN - Nijlansdyk 173 A Object gegevens Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Bouwperiode Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 145 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 45 m 2 Woonkamer 38 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Inpandig Nee Ja Verwarming Warmwater Blokverwarming Geiser eigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 300 Tuin breedte (cm) 635 Hoofdtuin Achtertuin Positie West Kwaliteit Normaal

6 Locatie

7 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Nijlansdyk 173 A 8931 GC Leeuwarden Huizum Sectie / Perceel E / 2253 Oppervlakte m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom

8 ... LEEUWARDEN - Nijlansdyk 173 A Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t

9 LEEUWARDEN - Nijlansdyk 173 A Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast, gasfornuis. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: - plafond lampen. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - slaapkamer (2 kasten) - legplanken berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletrolhouder. Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - wasmachine - eethoek + 4 stoelen Opmerkingen

10

11

12 Stationsweg AH LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]