LEEUWARDEN - Lijsterbesstraat 18

Transcriptie

1 Goed onderhouden hoekappartement met 2 slaapkamers LEEUWARDEN - Lijsterbesstraat 18 Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. leeuwarden@faber.frl i. T E K O O P

2 Omschrijving Op zoek naar een hoekappartement met groen voor de deur, dan nodigen wij u graag uit om te komen kijken. Via de entree kom je in de lichte L-vormige woonkamer met Frans Balkon, een vaste kast en een schouw. Direct grenzend aan de woonkamer ligt de eerste slaapkamer (2.00 x 4.25) en aan de achterzijde op de hoek bevindt zich de tweede slaapkamer (3.35 x 2.00). De badkamer is gerenoveerd in 2016 en voorzien van een douche en wasmeubel. Het betegelde toilet is separaat gelegen. Het appartement heeft een keurige keuken met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (2016) en een pannen carrousel. Via de keuken heb je toegang tot het balkon en de gezamenlijke tuin. In de kelder van het appartementencomplex, in de berging, zijn de wasmachine en droger opgesteld. Het water van de wasmachine wordt afgevoerd door middel van een vlotter (een regelaar wat ervoor zorgt dat het water op een hoger niveau wordt gebracht). Algemeen: - meterkast voorzien van 3 groepen en aardlek - geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - geheel ligt op erfpacht, de jaarlijkse canon is 204,--. - intercom aanwezig. - cv ketel, Netfit Economy HR, bouwjaar 2000 Vereniging van eigenaren (VvE) - gezonde VvE - doet zaken in eigen beheer. - maandelijkse bijdrage 65,- per maand - in deze bijdrage is o.a. opgenomen verzekering (opstal/glas/inbraakschade aan de kozijnen), schoonmaak portiek en onderhoud tuin)

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 : : : : LEEUWARDEN - Lijsterbesstraat 18 Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1960 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 203 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 60 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk, vrij uitzicht Inpandig Ja Nee Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Netfit Economy HR ( uit 2000Eigendom) Tuin gegevens Tuin Geen tuin

8 Locatie

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Lijsterbesstraat 18 Postcode / Plaats Gemeente 8924 EA Leeuwarden Leeuwarden Sectie / Perceel G / Oppervlakte m 2 Soort Kadastrale kaart Erfpacht

10 ... LEEUWARDEN - Lijsterbesstraat 18 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vitrages Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t

11 LEEUWARDEN - Lijsterbesstraat 18 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Koel/vriescombinatie - Combimagnetron. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: -. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -. Badkameraccessoires - Regendouche Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - Opmerkingen De sierhaard plus afstandsbediening blijft achter. Lamellen en luxaflex en rails blijven achter. Gordijn van de slaapkamer blijft achter. Verlichting bevestigd aan de plafonds blijven achter. Legplanken bevestigd aan de muur blijven achter. Gordijnen van de kinderkamer en de vouwgordijnen gaan mee. Alle losse meubels gaan vanzelfsprekend mee!

12

13

14

15

16

17 Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]