DEARSUM - nummer 19. Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. T E K O O P

2 Omschrijving De verkoop wordt gestart met een open huis op dinsdag 5 juni van tot uur. Wonen als een vorst in een prachtige 2-onder1-kap-woning in een voormalige villa, met een geweldig uitzicht over de landerijen. Tussen Leeuwarden en Sneek ligt Dearsum. Het dorpje Dearsum is na de schaatsoverwinning van twee bekende schaatsers bijna wereldberoemd, terwijl het slechts 150 inwoners heeft. Het terpendorp ligt aan de zuidoostelijke dijk van de voormalige Middelzee. Het is een oud terpdorp, met centraal gelegen de Nicolaaskerk uit de 13e eeuw. Landelijk gelegen, aan de autoweg (N354) net buiten Dearsum, staat een prachtige villa uit De villa bestaat uit twee woningen. Nummer 19 is gelegen op een ruim perceel van 889 m², met een mooi vrij uitzicht over de landerijen. Via voortuin komt u bij de entree van de woning. De diepe hal met hoge plafond bevindt zich de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Door het hoge balkenplafond en de grote ramen, is de woonkamer verrassend licht en ruim. Het heeft een prachtige schouw met mooie sierelementen. De ruimte voelt zeer prettig aan. De grote leefkeuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een hete luchtoven met grill, vaatwasser, 5-pitsgasstel met afzuigkap, koelkast en vriezer. Via de keuken komt u in de bijkeuken en vindt u hier het toilet. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime berging. Op de overloop hangt de CV; Een AWB uit 2002 en is er een ruimte voor uw wasmachine. De keurige badkamer heeft een douche, wastafel en tweede toilet. Naast de woning staat een grote houten schuur van 4,5 meter breed x 8 meter diep. Een ruime schuur waar u makkelijk uw auto en fietsen kunt parkeren. Er blijft genoeg ruimte over om te kunnen klussen. Er is stroom aanwezig. De diepe achtertuin op het zuidoosten heeft meerdere terrassen, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het geweldige uitzicht. De prachtige oude stoofperenboom is net zou oud als de woning. Daarnaast zijn er mooie appelbomen en achterin de tuin plek voor uw kippen en ander kleinvee. Hier loopt ook een sloot langs. U kunt als inwoner van Dearsum gebruik maken van de haven. Kortom een prachtige, landelijk gelegen en goed bereikbare woning, die u moet beleven. Kom langs, wij leiden u graag rond!

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 : : : : Object gegevens Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1880 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 393 m 3 Perceel oppervlakte 889 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 106 m 2 Woonkamer 21 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen Vrijstaand hout Ja Nee Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas gestookt combiketel uit 2002Eigendom) Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost Kwaliteit Normaal

11 Locatie

12 Kadaster Kadastrale gegevens Adres nummer 19 Postcode / Plaats Gemeente 8644 VR Dearsum RAUWERD Sectie / Perceel H / 1483 Oppervlakte 336 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres nummer 19 Postcode / Plaats 8644 VR Dearsum Gemeente Rauwerd Sectie / Perceel H / 1482 Oppervlakte 553 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom

13

14 ... Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t

15 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasmachine - Oven - Koelkast - 5 Pits gasfornuis met afzuigkap - 3 lades vriezer. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: -. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -. Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - Opmerkingen

16

17

18

19

20

21

22

23 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]