LEEUWARDEN - Coornhertstraat 1

Transcriptie

1 Op uitstekende locatie gelegen royaal HOEK/HERENHUIS MET GARAGE LEEUWARDEN - Coornhertstraat 1 Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. leeuwarden@faber.frl i. T E K O O P

2 Omschrijving Op uitstekende locatie, op de hoek van de COORNHERTSTRAAT / BILDTSESTRAAT gelegen royaal HOEK/HERENHUIS MET 2 GARAGES. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud: in de afgelopen jaren is de woning geheel voorzien van isolatieglas, nieuwe HR cv-combi ketel met boiler, vernieuwing van de platte dakbedekking, achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, diverse kozijnen vervangen etc. De indeling van deze woning bestaat o.a. uit: Begane grond: - zijentree, hal met granito vloer - royale woonkamer-en-suite met schuifdeuren, voorzien van parketvloer, open haard en tuindeuren - dichte keuken met nieuwe inrichting in oude stijl - provisiekelder (afm. 2,75 x 2,60m, hoogte 1,65 m) - bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, cv-ketel opstelling met boiler, deur naar garage - zeer verzorgde stadstuin 1e verdieping - ruime overloop met fraaie glas-in-lood raampartij - toilet - 2 slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 6 en 16,5 m²) - slaapkamer achterzijde (ca. 15,5 m²) - vernieuwde, geheel betegelde badkamer met hoekbad, douchecabine en wastafel - vaste trap naar... 2e verdieping - overloop met vaste kasten en berging, - slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) met wastafel - 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 9,5 m² en 7,5 m²) - nieuwe geheel betegelde badkamer met 3e toilet, douchecabine, ligbad en wastafel - vaste trap naar... 3e verdieping - zolderruimte voorzien van 3 dakramen en wastafel - slaapkamer Algemeen - zeer goede staat van onderhoud - verwarming en warmwater d.m.v. van HR cv-combi ketel i.c.m. boiler - eigen grond 267 m² - 2 garages - geheel voorzien van isolatieglas, muur- en dakisolatie.

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 : : : : LEEUWARDEN - Coornhertstraat 1 Object gegevens Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1934 Maten object Aantal kamers 9 kamers Aantal slaapkamers 7 slaapkamer(s) Inhoud woning 832 m 3 Perceel oppervlakte 267 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 210 m 2 Woonkamer 52 m 2 Details Ligging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Nee Ja Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas gestookt combiketeleigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Tuin diepte (cm) 800 Tuin breedte (cm) 350 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West Kwaliteit Verzorgd

12 Locatie

13 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Coornhertstraat 1 Postcode / Plaats Gemeente 8913 HJ Leeuwarden Leeuwarden Sectie / Perceel D / 3446 Oppervlakte 217 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Coornhertstraat 1 Postcode / Plaats Gemeente 8913 HJ Leeuwarden Leeuwarden Sectie / Perceel D / 3445 Oppervlakte 25 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Coornhertstraat 1 Postcode / Plaats Gemeente 8913 HJ Leeuwarden Leeuwarden Sectie / Perceel D / 3444 Oppervlakte 25 m 2 Soort Volle eigendom

14

15 ... LEEUWARDEN - Coornhertstraat 1 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - alle losse zaken Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - vitrage / luxaflex keuken Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - - gaskachel CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen n.v.t

16 LEEUWARDEN - Coornhertstraat 1 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - fornuis - vaatwasser - koelkast. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: - blijft deels achter en deels mee - t.z.t. bekijken. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - accessoires. Badkameraccessoires - accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - servicecontract Energiewacht n.v.t Opmerkingen

17

18

19

20

21 Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]