LEEUWARDEN - Ereprijs 90

Transcriptie

1 Goed onderhouden woonhuis in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Aldlan LEEUWARDEN - Ereprijs 90 Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. leeuwarden@faber.frl i. T E K O O P

2 Omschrijving Altijd al willen wonen met vrij uitzicht over het Harinxmakanaal? Dan is dit uw kans! Ook aan de voorzijde is vrij uitzicht vanuit dit goed onderhouden woonhuis in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Aldlân. De achtertuin is heerlijk op het zuiden gelegen en maar liefst 12 meter diep. De garage is verwarmd met elektrische roldeur en vliering. De winkels en scholen bevinden zich op korte afstand. Via de hal met toilet komt u in de ruime woonkamer met tuinzicht vanuit het zitgedeelte. De keuken is een half open woonkeuken met complete keukeninrichting en veel bergruimte. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de ruime tuin op het zuiden met een aangebouwde berging voor het tuingereedschap en prachtig vrij uitzicht over en naar het Van Harinxmakanaal. Op de eerste verdieping komt u via de overloop in totaal drie slaapkamers en een ruime badkamer (5 jaar geleden vernieuwd) met vloerverwarming, toilet, douche wastafel en aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping met een ruime 4e slaapkamer en bergruimte. U heeft ook een leuk uitzicht over het Ereprijs. Bijzonderheden: - de cv-ketel van schelpen onder de vloer - zonnecollectoren op het dak - garage met vliering - eigen grond 199 m2 - Prachtig vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 : : : : LEEUWARDEN - Ereprijs 90 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 632 m 3 Perceel oppervlakte 199 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 147 m 2 Woonkamer 41 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater Aangebouwd hout Ja Ja Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Nefit (Gas gestookt combiketel uit 2016Eigendom) Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 610 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid

8 Locatie

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Ereprijs 90 Postcode / Plaats Gemeente 8935 JL Leeuwarden Huizum Sectie / Perceel G / 768 Oppervlakte 199 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom

10 ... LEEUWARDEN - Ereprijs 90 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Buiten bloembakken - Vlaggenmast Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen n.v.t

11 LEEUWARDEN - Ereprijs 90 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - warmwaterboiler - kooktoestel - afzuigkap. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: -. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - slaapkamerkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletrolhouder. Badkameraccessoires - handdoekenstang - toiletrolhouder Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - zonnepanelen n.v.t Opmerkingen

12

13

14

15

16

17

18

19 Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]