LEEUWARDEN - Cornelis Trooststraat 3 A

Transcriptie

1 Traditioneel gebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers(!) LEEUWARDEN - Cornelis Trooststraat 3 A Vraagprijs ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. leeuwarden@faber.frl i. T E K O O P

2 Omschrijving Deze traditioneel gebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers(!) is gelegen in de gewilde woonwijk Huizum. In deze karakteristieke jaren '30 buurt, gaat deze moderne woning naadloos op. De centrale ligging van de woning zorgt ervoor dat alle benodigde voorzieningen, het centraal station en stadscentrum op loopafstand zijn. De woning wordt gekenmerkt door de tuingerichte woonkamer, ruime slaapkamers en is volledig geïsoleerd. De zonnige achtertuin (zuidoosten) huisvest een berging en achterom. Indeling van de woning: Begane grond - entree/hal - toilet met fonteintje - tuingerichte woonkamer(circa 26 m2) met diepe trapkast - open keuken met o.a. 4 pits kookfornuis en afzuigkap 1e verdieping - overloop - ruime slaapkamer aan achterzijde van circa 18 m2 - nette badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel - 2e slaapkamer (circa 13 m2) - vaste trap naar... 2e verdieping - overloop - 3de lichte slaapkamer aan achterzijde van circa 20 m2 - berging met cv opstelling en wasmachine aansluiting - 4de slaapkamer aan voorzijde circa 13 m2 Algemeen - woonoppervlakte 127 m2, inhoud woning 418 m2 - perceeloppervlakte 102 m2 - uitstekende locatie: tuin op het zuidoosten / lichte woonkamer / gunstig t.o.v. het centraal station, stadscentrum en andere voorzieningen - woning is volledig geïsoleerd - verwarming en warmwater d.m.v. cv combi ketel van Nefit (1999)

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 : : : : LEEUWARDEN - Cornelis Trooststraat 3 A Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1999 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 418 m 3 Perceel oppervlakte 102 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 127 m 2 Woonkamer 26 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Vrijstaand hout Ja Nee Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas gestookt combiketel uit 1999Eigendom) Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 470 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost, Zuid Kwaliteit Verzorgd

9 Locatie

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Cornelis Trooststraat 3 A 8932 BS Leeuwarden Huizum Sectie / Perceel A / 3700 Oppervlakte 102 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom

11 ... LEEUWARDEN - Cornelis Trooststraat 3 A Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - waterton - losse spulletjes zoals kastjes etc - twee stoelen en tafeltje Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels n.v.t

12 LEEUWARDEN - Cornelis Trooststraat 3 A Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t..... Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gaspittenl in keuken Keukenaccessoires - liebherr koelvriescombinatie - combimagnetron Samsung Verlichting, te weten: - alle hangende verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken kamer/slaapkamer - kledingkast slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - plankje -. Badkameraccessoires - badkamermeubel - zeep/shampoo dispenser Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - plankje woonkamer onder de thermostaat - bank en stoel - dressoir - salontafel - tv meubel - eethoek - 4 stoelen eethoek Opmerkingen

13

14

15

16

17

18 Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]