Korenpad 3, 5087 AE Diessen

Transcriptie

1 Korenpad 3, 5087 AE Diessen Vraagprijs , k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Korenpad 3, 5087 AE Diessen Vrijstaande woning met garage op een ruim perceel van maar liefst m², gelegen in een rustige straat in de kern van Diessen. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping heeft men de beschikking over twee slaapkamers en veel bergruimte. De grote, vrijstaande garage en het ruime perceel lenen zich voor diverse doeleinden. We leiden u graag eens vrijblijvend rond! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal met meterkast, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer. Ruime woonkamer met schouw en aansluiting t.b.v. een gaskachel. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Voorzien van eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Bijkeuken, gedeeltelijk betegeld en voorzien van aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Toilet, deels betegeld en voorzien van staand closet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Badkamer, gedeeltelijk betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

3 Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Aparte ruimte met toilet, wastafel en opstelplaats van de cvcombiketel (Nefit Ecomline HR). De bergschotten onder de schuine kap bieden volop bergruimte. Garage: Ruime, vrijstaande garage met openslaande deuren. Voorzien van elektra, water en een vliering. Ideaal voor het uitoefenen van een hobby of werken aan huis. Tuin: Ruim zij en achterperceel gesitueerd op het zuidoosten. Algemeen: Bouwjaar ca Voorzien van dubbele beglazing. Parkeergelegenheid op eigen perceel. Voor de exacte maten en afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. Oplevering: In overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1954 Energieklasse F Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 6 kamers Inhoud woning 405 m 3 3 slaapkamer(s) Perceel oppervlakte m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 125 m 2 Woonkamer 27 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Nee Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Zijtuin Positie Oost, Zuid Kwaliteit Normaal

5 Locatie Adres gegevens Adres Korenpad 3 Postcode / plaats 5087 AE Diessen Provincie NoordBrabant Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Korenpad 3 Postcode / Plaats 5087 AE Diessen Gemeente DIESSEN Sectie / Perceel C / 6283 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

11 ... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Korenpad AE Diessen Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Luxaflex woonkamer + keuken Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Overname (mogelijk) n.v.t.

12 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires. Verlichting, te weten:. (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:. n.v.t. Opmerkingen

13

14

15