Evenaar DA Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Evenaar DA Rotterdam Vraagprijs , k.k. DB Makelaars

2 Omschrijving In de kindvriendelijke wijk Oosterflank vindt u deze goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning gelegen op 117m2 afgekochte erfpacht met een zonnige en royale achtertuin op het zuiden. Gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, beschikt over 4 slaapkamers en voldoende opbergmogelijkheden. De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A20 en A16 richting Den Haag, Utrecht en Breda), scholen, openbaar vervoer en op loopafstand het winkelcentrum Alexandrium. Omschrijving Begane grond: Keurige voortuin. Entree, hal, toegang tot woonkamer ( ca x 5.18m) met vaste kast, hal met toiletruimte en toegang tot achtertuin. De Lvormige keuken is voorzien van een 4pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven en een koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde heeft u toegang tot royale achtertuin (ca. 10m diep) op het zonnige zuiden, maar door de diepte van de tuin heeft u altijd zon. De gehele begane grond is v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas en een laminaatvloer. 1e verdieping: Kleine overloop, ruime hoofdslaapkamer (ca x 3.00m) en de tweede slaapkamer (ca x 2.10m) gelegen aan de achterzijde, 3e slaapkamer (ca x 3.00m) gelegen aan de voorzijde. Badkamer (ca x 2.10m)en voorzien van een douche, toilet, wastafel, radiator en opstelplaats wasmachine. 2e verdieping: Ruime voorzolder met bergruimte onder dakbeschot, wasmachine/droger aansluiting, afzuig installatie, zolderkamer met 1 dakraam. Bijzonderheden Bouwjaar 1979, woonoppervlakte ca. 100m2. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Gelegen op 117m2 afgekochte erfpacht, inhoud ca. 300m³. Volledige voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas. Ruime stenen berging in achtertuin v.v. elektra. Goed onderhouden woning en achtertuin, oplevering in overleg. Vraagprijs , kosten koper. Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Bel of DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. DB Makelaars

3 Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 300 m 3 Perceel oppervlakte : 117 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 100 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1979 Ligging : Aan drukke weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 55 m2 Garage : Geen garage Verwarming : Stadsverwarming Isolatie : Dubbel glas Locatie Evenaar DA ROTTERDAM DB Makelaars

4 DB Makelaars

5 DB Makelaars

6 DB Makelaars

7 DB Makelaars

8 DB Makelaars

9 DB Makelaars

10 DB Makelaars

11 DB Makelaars

12 DB Makelaars

13 DB Makelaars

14 Plattegrond DB Makelaars

15 Plattegrond DB Makelaars

16 Plattegrond DB Makelaars

17 Plattegrond DB Makelaars

18 Kadaster DB Makelaars

19 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: kraan voor en achterzijde tuinslag Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelvriescombinatie vaatwasser magnetron gasfornuis Keukenaccessoires.... DB Makelaars

20 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen DB Makelaars