Dirk van der Knijfstraat 12 'S-GRAVENZANDE. Koopsom ,- k.k.

Transcriptie

1 Dirk van der Knijfstraat 12 'SGRAVENZANDE Koopsom , k.k. HELM & HEUS MAKELAARS VREEBURGHLAAN 1 SGRAVENZANDE Tel: info@helmheus.nl Helm & Heus makelaars O.G. b.v. * Woningen * bedrijfshuisvesting * Taxaties * Adviezen De voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM zijn van toepassing. Deze worden graag ter inzage verstrekt. Aanbiedingen geschieden, tenzij anders aangegeven, vrijblijvend. Kamer van Koophandel nr

2 Omschrijving Dirk van der Knijfstraat 12, 2691 LW 'sgravenzande In de gemoedelijke buurt "De Heenweg" gelegen, 4kamer eengezinswoning met voor en achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. Deze voormalige huurwoning is gelegen op steenworp afstand van het Staelduinsebos en diverse uitvalswegen. Indeling: entree, hal met meterkast, woonkamer voorzien van een vaste kast, via een deur toegang tot de gezellig woonkeuken, de keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in lichte kleurstelling, een vaste berg en kelderkast, hal met toilet, trapopgang naar eerste etage en toegang tot de achtertuin. 1e etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast, badkamer voorzien van douche en wastafel, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning beide met een vaste kast en een van de kamers toegang tot het balkon, derde goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, via vlizotrap naar; 2e etage: zolderetage, opstelling c.v.installatie en voldoende bergruimte aanwezig achter knieschot. Voor en ruime achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom. De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen, scholen en speelgelegenheden. Koop je deze woning, dan kun je onder voorwaarden gebruik maken van de starterslening van de Gemeente Westland. Een starterslening is een aanvullende lening van maximaal , die naast de maximaal mogelijke hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verkregen kan worden. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca Bij deze woning wordt een energie prestatie certificaat geleverd; Deze woning betreft een voormalige huurwoning; Door het pand op te knappen naar uw eigen wensen, woont u in een prachtig woonhuis; Transport dient plaats te vinden via Westland Partners Notarissen & Advocaten of notariskantoor Franke te Naaldwijk; Elektra voorzien van dag/nachttarief. Tevens is er een aparte gas, en watermeter aanwezig; Deels voorzien van dubbele beglazing; Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

3 Het perceel dient nog uitgemeten te worden door het kadaster, deze kosten zijn voor rekening verkoper; De koper heeft een zelfbewoningsplicht gedurende het eerste jaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

4 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Inhoud woning 260 m 3 Perceel oppervlakte 137 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 75 m 2 Details Ligging object Aan rustige weg, in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Verwarming C.V.Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.Ketel Bouwjaar CV ketel 2000 Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin, voortuin cm 500 cm Achtertuin Noord, West Normaal Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

5 Foto s Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

6 Foto s Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

7 Foto s Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

8 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

9 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

10 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

11 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

12 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

13 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

14 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

15 Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

16 Locatie Adres gegevens Adres Dirk van der Knijfstraat 12 Postcode / plaats 2691 LW, 'SGRAVENZANDE Provincie ZuidHolland Locatiekaart Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

17 Lijst van Zaken ZAKEN Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kan worden overgenomen Niet van toepassing Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

18 ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

19 Notariskeuze Als Westlands makelaarskantoor werkt Helm & Heus Makelaars nauw samen met partijen die Westland ook als werkgebied hebben. Zo heeft Westland diverse notariskantoren die de eigendomsoverdracht kunnen verzorgen voor uw nieuwe woning. Bij onderstaande kantoren kunt u terecht voor het verzorgen van één of meerdere notariële akten: Westland Partners te Naaldwijk Franke Notarissen te Naaldwijk Remmerswaal te Honselersdijk Leuk huis gezien? Heeft u een leuk huis gezien bij een collega makelaar? Helm & Heus Makelaars treedt namens u op als aankoopmakelaar. U ontvangt van ons een onafhankelijk advies wat de volgende aspecten belicht: reële koopprijs, bouwkundige staat, ligging, erfdienstbaarheden en geschiktheid. Bij belangstelling verzorgt de makelaar voor u in onderhandeling. Vervolgens kunt u begeleiding verwachten tot aan de overdracht bij de notaris. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het voeren van de meting. Helm & Heus Makelaars staat ook voor u klaar! Een professionele makelaar met kennis heeft u nodig voor het maken van nieuwe stappen in uw wooncarrière. Helm & Heus Makelaars staat voor een persoonlijke aanpak en helpt u graag bij: Het vinden van uw nieuwe droomwoning. Plan daarom vrijblijvend een afspraak in voor een woonwensgesprek; Het verkopen van uw huidige woning. Een vastgoedadviseur komt met plezier bij u langs voor een kennismakingsgesprek; Taxatie of een waardebepaling voor uw woning; Neem gerust contact op voor vrijblijvend advies!