van Speykstraat 81 - LISSE ,- k.k.

Transcriptie

1 van Speykstraat 81 LISSE , k.k.

2 van Speykstraat 81 LISSE , k.k. Op goede locatie gelegen nabij het ontwikkelingsgebied De Waterkanten ligt deze fijne eengezinswoning met fraaie aanbouw. De woning heeft vier goede slaapkamers, een echte woonkeuken en een diepe zonnige achtertuin op het westen. De Waterkanten wordt het grootste nieuwbouwproject dat Lisse ooit heeft gekend. Het hele gebied, van de Oranjelaan, Van Speykstraat en Trompstraat via de Sportlaan en het Fioretticollege naar de Ringvaart, ondergaat in de komende jaren een spectaculaire metamorfose. Hier vinden diverse woonwijken met vrijstaande villa s, hoven en havenappartementen, eengezinswoningen en sociale huurwoningen straks allemaal hun bestemming. Van lage bebouwing langs de randen van het plangebied tot wat hogere bebouwing in het midden; woningen voor alle doelgroepen en iedere portemonnee. Uitgebreide sportfaciliteiten maken De Waterkanten tot een veelomvattend plan dat het gezicht van Lisse vanaf de Ringvaart voorgoed zal veranderen. Indeling: Entree, hal, toilet, meterkast: 3 groepen. Verdiepte trap/kelderkast. Lvormige lichte woonkamer met gashaard. De royale woonkeuken is aangebouwd aan de achterzijde. Tevens is hier de wasmachine aansluiting welke is weg gewerkt achter een vaste kast. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast met vriesvak, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een closein boiler. De zonnige achtertuin ligt meest westelijk en is op het diepste punt ca. 16 meter diep en bijna 6 meter breed. Achter in de tuin staat een stenen berging. 1e verdieping: Overloop met kast, eerste slaapkamer aan de achterzijde, tweede (ouder) slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Derde slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De badkamer is aan de voorzijde en heeft een wastafel en een lavet. Vast trap naar de 2e verdieping: Ruime voorzolder met opstelling voor de CVcombiketel (2013). Ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van het woonhuis. Er is extra bergruimte gecreëerd in de knieschotten van het dak. Bijzonderheden: Bouwjaar 1961 Begane grond en dakkapel voorzien van dubbel glas, eerste verdieping voorzien van enkel glas Royale aangebouwde woonkeuken Diepe achtertuin

3

4

5

6

7

8

9

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4slaapkamer(s) Inhoud woning 300 m 3 Perceel oppervlakte 174 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 112 m 2 Woonkamer 25 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg C.V.Ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.Ketel, Elektrische boiler eigendom Vrijstaand steen Ja Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 600 Hoofdtuin Achtertuin Positie West Kwaliteit Normaal

15 Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Luxaflexen Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Novilon Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis Keuken boiler Elektrische oven Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... Alle lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... n.v.t.

16 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen n.v.t.

17 CMS pagina 8010 t.b.v. de brochure CMS pagina 8010 t.b.v. de brochure Chantal Lefeber Makelaardij Heereweg BE Lisse T E info@chantallefeber.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl