Emile Hullebroeckstraat 25, 3543 BZ Utrecht

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Emile Hullebroeckstraat 25, 3543 BZ Utrecht"

Ivo Peeters
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Emile Hullebroeckstraat 25, 3543 BZ Utrecht Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving In het snel groeiende Leidsche Rijn mogen wij deze moderne en ruime hoekwoning met tuin op het zuidwesten aan je laten zien. Deze in 2011 gebouwde eindwoning is instap-klaar" te noemen. Waarom? Omdat je eigenlijk alleen je koffers en dozen hoeft uit te pakken en direct kunt gaan genieten van deze heerlijke plek! De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond maar zijn toe aan de volgende stap buiten te stad en geven hierbij jou de gelegenheid om hier lekker te gaan wonen. Prachtige afwerking, mooie materialen, goede en zonnige tuin en vrij parkeren, wat wil je nog meer? Gelegen op een super locatie in de wijk Terwijde in Leidsche Rijn. Een gebied net buiten de binnenstad van Utrecht dat de afgelopen jaren niet alleen plaats heeft gemaakt voor diverse leuke wijken en woningen maar ook op zichzelf steeds meer ontwikkelt. Op loopafstand liggen de winkels van winkelcentrum Terwijde en het gelijknamige treinstation. Ook het Maximapark én het nieuwe stadswinkelcentrum Leidsche Rijn Centrum zijn vlakbij. Daarnaast tref je in de directe omgeving scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en voldoende openbaar vervoer, allen wederom op loopafstand. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn goed en snel bereikbaar, net als Utrecht stad met de fiets (20 minuten), bus of trein (7 minuten). De indeling is als volgt; Begane grond; entree met w.c., ruime woonkamer met open keuken. Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een composieten werkblad. Op de vloer vind je robuuste eikenhouten planken die de ruimte een fijne sfeer geven. Als we middels de grote glazen schuifpui naar buiten gaan, treffen we daar een mooi onderhouden tuin aan waar je lekker kunt genieten van de zon van s'ochtends tot s'avonds Eerste verdieping; overloop, twee goede slaapkamers (waarvan één met mogelijkheid tot splitsen) en een luxe grote badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, tweede w.c., vloerverwarming en een praktische dubbele wastafel. Tweede verdieping; grote overloop met ruimte voor werk en hobby's. Maar ook ideaal om spullen op te bergen. De ruime slaapkamer op deze verdieping is nog niet zo lang geleden gecreëerd middels een grote woningbrede dakkapel. Nu in gebruik als werkplek maar hij kan natuurlijk ook goed dienenen als derde slaapkamer of plek voor de logés. De andere zijde van de tweede verdieping is ingericht als praktische wasruimte. Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde 2- en 3-D tekeningen. Kortom ben je op zoek naar een heerlijke moderne en comfortabele woning in het populaire Leidsche Rijn, waar alle gemakken op loopafstand te vinden zijn? Dan laten wij deze woning aan de Emile Hullebroeckstraat 25 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte ca. 115 m2; - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2017; - Begane grond v.v. eikenhout parket

3 - Schuifpui; - 3 zeer ruime slaapkamers; - Achtertuin op het zonnige zuidwesten; - Tuinschuur en achterom; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

4 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Eindwoning Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 414 m 3 Perceel oppervlakte : 135 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 115 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2011 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 54 m 2 Garage : Geen garage Energielabel : A Verwarming : Stadsverwarming Isolatie : Volledig geïsoleerd Locatie Emile Hullebroeckstraat BZ UTRECHT

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Plattegrond

17 Plattegrond

18 Plattegrond

19 Plattegrond

Vergelijkbare documenten

Kwartelstraat 11, 3514 ES Utrecht

Kwartelstraat 11, 3514 ES Utrecht Vraagprijs 575.000,- k.k. Omschrijving Wonen in één van de gezelligste straten van de Vogelenbuurt? Dat kan in deze goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers,