Druifstraat VD UTRECHT (Noord-West)

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Druifstraat VD UTRECHT (Noord-West)"

Janne ten Hart
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

k. 118m 2 030-2100401 info@rvlmakelaars.

1 Druifstraat 28 - UTRECHT Druifstraat VD UTRECHT (Noord-West) ,- k.k. 118m info@rvlmakelaars.nl ADRES KANTOOR Prins Hendriklaan EN, UTRECHT

2 OMSCHRIJVING Een aantal jaren geleden is op deze locatie een fraai opgezette, kindvriendelijke en groene woonwijk gerealiseerd. Hierbij is rekening gehouden met de wensen voor speelplekken, parkeren en goede buitenruimte. In deze woonwijk is nu te koop gekomen deze uitstekend onderhouden gezinswoning met tuin op het Westen, achterom en eigen schuur. De woning is fraai afgewerkt en valt dan ook, zonder te klussen direct te betrekken. De wijk ligt op nog geen tien minuten fietsen van het Centrum en Centraal Station, de uitvalswegen A27, A28 en A2 zijn vanuit hier ook goed aan te rijden. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een eigen parkeerplaats op het achter gelegen parkeerterrein. Indeling: Begane grond: entree/hal, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast met 12 groepen, lichte en ruime woonkamer met fraaie vloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin met schuur en achterom. Moderne en luxe witte matglans keuken met grijs werkblad, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en 4-pits inductie kookplaat, ruime bergkast onder de trap. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, design radiator en wastafel. 2e verdieping: ruime open woonverdieping met dakramen, diverse bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de was- en drogeropstelling. Tevens kan hier vrij eenvoudig een 4e slaapkamer gecreëerd worden. Alle woonverdiepingen zijn keurig en modern afgewerkt qua vloeren, plinten, strakke en neutrale wanden etc. De belangrijkste afmetingen zijn: woonkamer: 870 x 300/545 keuken: 315 x 200 tuin: 900 x 560 slaapkamer: 470 x info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 2 of 27

3 slaapkamer: 390 x 310 slaapkamer: 310 x 230 badkamer: 275 x 230 zolder: 620 x545 Algemeen: Canon is eeuwigdurend afgekocht, AV1989 Gemeente Utrecht De woning is op moderne wijze volledig geïsoleerd, energielabel A Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++) Aan de achterzijde van de woning is een mandelig binnenterrein gesitueerd, alleen toegankelijk voor omliggende bewoners. Hiervoor wordt een bijdrage van 15 per maand gevraagd door de VVE (voor onderhoud en hekwerk) Vrij parkeren in de buurt Oplevering in overleg Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 3 of 27

4 SPECIFICATIES OVERDRACHT OPPERVLAKTEN & INHOUD Vraagpijs Aanvaarding ,- k.k. in overleg Adres Druifstraat VD UTRECHT Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte 118m 419m 91m BOUW INDELING Soort woonhuis Bouwsoort Bouwperiod Onderhoud binnen Onderhoud buiten tussenwoning Bestaande bouw uitstekend uitstekend Kamers 5 Slaapkamers 4 Verdiepingen 3 ENERGIE & ISOLATIE Energie label Isolatie A volledig geïsoleerd BESTEMMING Verwarming stadsverwarming Hoofdbestemming Woonruimte Warm water centrale voorziening Permanente bewoning PARKEERGELEGENHEID Recreatie woning LIGGING Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren Ligging aan rustige weg in woonwijk info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 4 of 27

5 TUIN Hoofd tuin Ligging tuin achtertuin west Tuin achterom bereikbaar Oppervlakte 53m 2 (9.4m bij 5.6m) info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 5 of 27

6 FOTO'S info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 6 of 27

7 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 7 of 27

8 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 8 of 27

9 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 9 of 27

10 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 10 of 27

11 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 11 of 27

12 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 12 of 27

13 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 13 of 27

14 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 14 of 27

15 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 15 of 27

16 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 16 of 27

17 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 17 of 27

18 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 18 of 27

19 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 19 of 27

20 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 20 of 27

21 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 21 of 27

22 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 22 of 27

23 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 23 of 27

24 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 24 of 27

25 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 25 of 27

26 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 26 of 27

27 info@rvlmakelaars.nl Druifstraat VD - UTRECHT Page 27 of 27

Vergelijkbare documenten

Sumatrastraat PA UTRECHT (LOMBOK)

Sumatrastraat PA UTRECHT (LOMBOK) Sumatrastraat 11 - UTRECHT Sumatrastraat 11 3531 PA UTRECHT (LOMBOK) VERKOCHT 46m 2 030-2100401 info@rvlmakelaars.nl ADRES KANTOOR Prins Hendriklaan 44 3583 EN, UTRECHT OMSCHRIJVING Op een heerlijke plek