MEXICOSINGEL 51 TE DEN HAAG....Uitstekend gelegen, modern familiehuis met uitzonderlijk veel ruimte!

Transcriptie

1 MEXICOSINGEL 51 TE DEN HAAG...Uitstekend gelegen, modern familiehuis met uitzonderlijk veel ruimte!

2

3 INHOUDSOPGAVE: Beschrijving met foto s Omgeving Plattegrond Lijst van zaken Verkoopvoorwaarden

4 Vraagprijs: EUR ,- k.k. Uitstekend gelegen, modern familiehuis met uitzonderlijk veel ruimte! Dit rustig gelegen familiehuis (circa 175 m2) is op alle niveau s uitgebouwd en heeft 7 kamers. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een singel en kijkt u op vrijstaande luxe villa s aan de overkant van het water. Deelplan 'Hoge Veld' kenmerkt zich door de ruim opgezette woonomgeving en wordt omringd door water en het "Vlietpark". Dit park is bijna 1 kilometer lang en wordt ook de groene long van Den Haag genoemd. Er zijn wel 155 bomen en grote gazons nodigen uit tot diverse activiteiten. U komt de woning binnen in de hal. Hier vindt u de garderobe, de meterkast, het toilet met fonteintje, een bergkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living en de separate eetkamer. De royale, uitgebouwde living is heerlijk zonnig. De grote schuifpui geeft toegang tot en een mooi uitzicht op de tuin. Op de vloer ligt een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Op loopafstand van de woning liggen het winkelcentrum Hoge Veld, groen- en recreatievoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). In 10 autominuten bent u op het strand, in het centrum van Den Haag of in het sfeervolle Delft. Er is voldoende parkeerruimte voor de deur. een ideale plek om te wonen en te leven

5 De living gaat over in de open keuken met een keukenopstelling aan twee zijden. Het is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met RVS schouwafzuigkap, een Siemens combi magnetronoven en een Amerikaanse koelkast. De moderne badkamer heeft een douchecabine, een heerlijk jacuzzibad, een wastafel en een designradiator. Aan de voorzijde van de woning ligt een separaat eetgedeelte. een woning om zo te betrekken Vanaf de overloop op de 1 e verdieping bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met fonteintje. Via een vaste trap bereikt u de overloop op de 2 e verdieping. Hier vindt u de master bedroom, de vijfde slaapkamer en een bergruimte Twee van de slaapkamers hebben een bijzonder royaal formaat en zijn recent voorzien van nieuw glasvliesbehang. De derde slaapkamer kan uitstekend dienst doen als werk- of kinderkamer. In twee slaapkamers is net een nieuwe laminaatvloer gelegd; de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een electrisch bedienbaar rolluik.

6 De royale, L-vormige masterbedroom bevindt zich in de nieuw geplaatste dakopbouw. Het is heerlijk licht door een grote raampartij met schuifpui naar het balkon. Er is een ruime vaste kledingkast. Aan de voorzijde ligt de vijfde slaapkamer. Vanaf hier heeft u een fijn uitzicht over de omgeving. Wat kunt u verder nog verwachten? - Eigen grond; - Gebouwd onder GIW-garantie - Bijzonder goed geïsoleerde woning, geheel voorzien van dubbel glas; - De woning is grotendeels voorzien van glasvliesbehang. In de bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de wisselaar van de stadsverwarming en de mechanische ventilatie. een heerlijk, ruim familiehuis De achterzijde van de living grenst aan een fantastische tuin op het zuidwesten met veel privacy. Er is een royale berging en een achterom. Hier is hier heerlijk rustig! De ideale plek om met familie en vrienden te genieten van de zon en van lange zomeravonden. Kernpunten: Inhoud: circa 500 m3 Vloeroppervlakte: circa 175 m2 Aantal kamers: 7 Perceel grootte: 178 m2 Onderhoud: uitstekend Bouwjaar: 2005 Kortom: Een royaal en eigentijds familiehuis met alles onder handbereik! Voor meer foto s, informatie en een video zie onze website:

7 Omgeving Wateringse Veld is een van de drie Haagse Vinex-locaties. Tussen 1996 en 2012 werden er 7500 woningen gebouwd Wateringse Veld ligt op een gebied dat oorspronkelijk bij de gemeente Wateringen hoorde en voornamelijk voor glastuinbouw gebruikt werd. In 1994 is het gebied door Den Haag geannexeerd. De wijk bestaat uit de buurten Erasmus Veld, Hoge Veld, Parkbuurt Oosteinde, Lage Veld en Zonne Veld. Archeologische opgravingen toonden aan dat het gebied al in de Romeinse tijd bewoond was. Er is een bewonersplatform ( dat allerlei informatie over de wijk beheert, activiteiten organiseert en een nieuwsbrief uitgeeft. De Mexicosingel ligt in de buurt Hoge Veld, in een ruim opgezette woonomgeving met veel water.

8 Plattegrond begane grond Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

9 Plattegrond eerste verdieping Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

10 Plattegrond tweede verdieping Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

11

12 Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Spirit Vastgoed Parnashofweg CP Leidschendam Telefoonnummer: info@spirit-vastgoed.nl website : De door Spirit Vastgoed en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of tot het uitbrengen van een bod. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, wordt noch door Spirit Vastgoed, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens. Deze informatie is een globale beschrijving van het hierbij aangeboden huis. Het ontslaat de koper derhalve niet van zijn/haar onderzoeksplicht (een eventuele bouwkundige keuring, inzage in het bestemmingsplan en kadaster, etc.). Op verzoek geven wij u inzage in de door verkoper ingevulde vragenlijst alsmede het eigendomsbewijs zodat u volledig op de hoogte bent van hetgeen de verkoper over zijn/haar huis weet. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Algemene verkoopcondities: Koper is ermee bekend dat binnen 4 weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of onherroepelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, gesteld dient te worden op rekening van de aangewezen notaris. Indien er ontbindende- of opschortende voorwaarden bij de onderhandelingen afgesproken zijn, dan worden deze in de koopakte opgenomen. De termijn voor het voorbehoud van financiering is 4 weken. De keuze van de notaris ligt bij de koper, mits deze zich in de regio Leiden/Haaglanden bevindt. Indien genoemde notaris voor royementskosten aan verkoper meer in rekening brengt dan de gebruikelijke EUR 150,- (incl. BTW) per doorhaling, dan komen de meerkosten voor rekening van koper. Onze aanbieding is kosten koper, tenzij nadrukkelijk anders is vermeld. Voor een nadere uitleg van deze term zie onze website Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de actuele voorwaarden vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Deze zijn gedeponeerd bij de KvK Utrecht en worden op verzoek verstrekt. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.