Delilaan 4 te Hilversum

Transcriptie

1 T: F: Groest EC HILVERSUM

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING In boomrijke vooroorlogse villawijk gelegen, zeer degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande villa (1920) met inpandig te bereiken atelier (met eigen opgang), carport en ruime oprit voor meerdere auto s. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen op een perceel van 464 m2, nabij het centrum van Hilversum, NS-station, winkels en uitvalswegen. BEGANE GROND Entree met vestibule, royale hal met bordestrap, toilet met fontein, stahoge kelder. Zeer royale woonkamer met open haard verdeeld in een zit- en een eetgedeelte geheel voorzien van een massief houten vloer, complete woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de oprit aan de voorzijde, de achtertuin alsmede het atelier. ATELIER Eigen opgang met portaal (grenzend aan de woonkeuken) alwaar men door kan lopen naar de atelierkamer. Deze is voorzien van schouw, bergvliering en aangrenzend bevindt zich de badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. EERSTE VERDIEPING Via het bordes is de 2 e badkamer te bereiken, voorzien van ligbad en vaste wastafel, overloop, hoofdslaapkamer, 2 e slaapkamer met aangrenzend de 3 e badkamer voorzien van douche en toilet, 3 e slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap te bereiken verdieping, welke thans gebruikt wordt als bergruimte, maar waar met een dakkapel nog een uitstekende kamer gerealiseerd kan worden. BIJZONDERE KENMERKEN > Vrijstaande villa met zelfstandig atelier (1920) > Deels dubbele beglazing > Schilderwerk buitenzijde van oktober 2012 > Woonoppervlakte: ca. 187 m2, inhoud: ca. 784 m3 > Perceeloppervlakte: 464 m2. Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

3 Voorzijde Woonkamer

4 Woonkamer Eetgedeelte

5 Woonkeuken Eetgedeelte woonkeuken

6 Atelier (ook te gebruiken als slaapkamer) Badkamer in atelier

7 Badkamer Hoofdslaapkamer

8 Slaapkamer 2 annex badkamer Slaapkamer 3

9 Achtertuin Achtertuin

10 Ligging

11 Begane grond

12 Eerste verdieping

13

14

15 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.

16