Frans Langeveldlaan 24 te Laren NH

Transcriptie

1 NH T: F: Groest EC HILVERSUM

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING Super leuk gelegen en goed onderhouden hoekwoning met garage, aparte schuur en een royale tuin aan voor-, zij- en achterkant. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over een plantsoen waardoor er aan alle kanten de ruimte is! De woning is goed onderhouden, voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, nieuwe pannen op het dak en het schilderwerk ziet er piekfijn uit. Door de lagere zolder is de woning nu zeer geschikt voor een kleiner gezin, maar door het plaatsen van een nokverhogende dakopbouw en eventueel een uitbouw aan de achter- en zijkant is er een woning van te maken welke ook geschikt is voor het grote gezin! Met een paar minuutjes bent u in het centrum van Laren en de uitvalswegen liggen om de hoek. INDELING Ruime entree, meterkast met voldoende groepen, toilet met fontein, trapkast voor provisie, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken met lichte keuken opstelling en inbouwapparatuur. Overkapt terras naar schuur welke is voorzien van aansluiting wasmachine. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime slaapkamer aan achterzijde, tweede slaapkamer met vaste kast waar de cvketel (Nefit, 2005) hangt, 3 e iets kleinere maar prima slaapkamer aan de voorzijde van de woning, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. BERGVLIERING Via vlizotrap te bereiken bergzolder met een nokhoogte van 1,50, waardoor er met een nokverhogende dakopbouw (vergunningsplichtig) nog een goede slaapkamer gecreerd kan worden. BIJZONDERE KENMERKEN > Perfect onderhouden hoekwoning > 3 goede slaapkamers > Garage én schuur > Perceeloppervlakte: 453 m2 > Woonoppervlakte: 86,4 m2 Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

3 Voorzijde entree Woonkamer

4 Woonkamer Woonkamer

5 Keuken Slaapkamer 1

6 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

7 Badkamer Achtertuin

8 Garage en schuur Garage, terras en schuur

9 Achter- en zijtuin Voor- en zijtuin

10 Uitzicht Ligging

11

12

13

14

15

16 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.

17