Taludweg 8 te Hilversum

Transcriptie

1 T: F: Groest EC HILVERSUM

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING Op prachtige locatie aan sfeervolle laan in het gewilde Schrijverskwartier gelegen royale 30er jaren HOEKwoning met garage. Deze karakteristieke robuust gebouwde hoekwoning is vrij gelegen aan het prachtige stadspark De Oude Haven. De woning heeft een eigen oprit met garage en ligt op korte afstand van alle centrum voorzieningen en de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht. BEGANE GROND Entree, vestibule, hal, trap naar ruime stahoge (wijn)kelder, toilet, knusse woon-/eetkeuken met keukenblok in L-vorm. Lichte royale woonkamer in L-vorm met Frans eikenhouten vloer, een erker aan de voorzijde en originele stijlkenmerken uit de bouwperiode zoals ensuite schuifdeuren en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer heeft men, aan de achterzijde, via de openslaande deuren toegang tot de schitterend gelegen achtertuin waar men heerlijk in alle rust kan verblijven. EERSTE VERDIEPING via het fraaie trappenhuis met bordestrap bereikt men de ruime lichte overloop met toegang tot 1 ruime slaapkamer en 1 kleinere slaap-/werkkamer aan de voorzijde. Voorts een modern separaat toilet met aan de achterzijde de functionele badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel en de masterbedroom met toegang via openslaande deuren tot het balkon en eveneens tot de badkamer. TWEEDE VERDIEPING Typische 30er jaren trap naar zolderverdieping alwaar met nog eens 2 slaap-/werkkamers en een grote open was-/cv.-/ bergruimte. De mogelijkheid op deze verdieping is aanwezig om een 2e badkamer te creëren. Tevens leent de zolder zich door de grote hoogte uitstekend voor het maken van extra verdieping/bergvliering. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte 180m² > Typische robuuste 30er jaren Hoekwoning > Royale L-vormige woonkamer 50m² > 5 slaapkamers > Werkelijk prachtig gelegen aan De Oude Haven Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

3 Woonkamer Zitgedeelte

4 Eetgedeelte Keuken

5 Overloop Masterbedroom

6 Slaapkamer 2 Badkamer

7 Zolder Zolderkamer

8 Achtertuin Overzicht

9 Achteraanzicht Ligging

10 Hier komt nog een plattegrond

11

12

13

14

15 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.

16