Piramide 36 te Kortenhoef

Transcriptie

1 T: F: Groest EC HILVERSUM

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING In rustige woonwijk gelegen zeer goed onderhouden ruime helft van dubbel woonhuis met garage en zonnige royale achtertuin met uitzicht over het water. De woning heeft 3 slaapkamers, en op de tweede verdieping is ruimte voor 2 slaapkamers en douche. BEGANE GROND Entree, lichte hal meterkast, trapkast en vrij hangend toilet met fonteintje, trap. Vanuit de hal heeft men tevens toegang tot de garage voorzien van een elektrische deur. Aan de voorzijde een moderne woon-/eetkeuken in U-vormige opstelling uitgevoerd met alle benodigde apparatuur waaronder; een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en een massief granieten werkblad. De royale tuingerichte woonkamer van 42m² is aan de achterzijde van de woning over de hele breedte gesitueerd. Deze geeft via openslaande deuren toegang tot de besloten zonnige achtertuin en is gelegen aan het water. De gehele begane grond is uitgevoerd met een massief eiken parketvloer. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 ruime slaapkamers van 11m², 13m² (met vaste kast) en 18m², apart toilet en de complete badkamer uitgevoerd met douche, ligbad en dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar ruime open zolderverdieping met c.v. en wasmachine-droger opstelling. Deze ruimte is uitstekend op te delen in 2 slaapkamers met een badkamer. BIJZONDERE KENMERKEN - Woonoppervlakte 176m - Perceeloppervlakte 257m² - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Binnen en buiten uitstekend onderhouden - Schitterende gelegen aan het water VRAAGPRIJS ,- kosten koper Aanvaarding in overleg

3 Woon- eetkeuken Keuken

4 Woon- eetkeuken Woonkamer

5 Woonkamer Woonkamer

6 Slaapkamer 1 Slaapkamer 1

7 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

8 Badkamer Badkamer

9 Ruime zolderetage - Slaapkamer 4/5 Ruime zolderetage Slaapkamer 4/5

10 Achtertuin Achtertuin aan het water

11 Achtertuin Achtertuin

12 Achterzijde Aanzicht achterzijde

13 Ligging

14 Begane grond

15 Eerste verdieping

16 Tweede verdieping

17

18

19

20

21 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.

22