Vrijblijvende informatie Prins Hendrikweg 23 Noordwijk aan Zee

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie Prins Hendrikweg 23 Noordwijk aan Zee Bonnike Makelaardij BV

2 Omschrijving Royale karaktervolle vrijstaande villa met inpandige ruime dubbele garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto s. De villa ligt op een fraai stuk duin met zonnige terrassen en uitzicht over Noordwijk en aangrenzende gemeenten. De ligging is ideaal op loopafstand van boulevard, strand, zee en het gezellige winkelcentrum van Noordwijk aan Zee. Bouwjaar ca. 1938, perceeloppervlakte m², woonoppervlakte ca. 350 m², inhoud ca. 925 m³. Woonverdieping: Overdekte entree, vestibule met fraai trappenhuis, garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Dubbele openslaande deuren naar zeer ruime woon- /eetkamer met erker aan de voorzijde en aan de zijkant van de woning. De woonkamer is voorzien van een (gas)openhaard in schouw en deur naar de zonnige terrassen en tuin. Studeer- c.q. speelkamer met deur naar de tuin. Gezellige ruime lichte woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, combioven, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, apothekerskast, koelkast, etc. Dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras en de tuin. De gehele woonverdieping is voorzien van een visgraat parketvloer met zwarte bies en stucwerk wanden en plafonds. Eerste verdieping: Fraai licht trappenhuis (bordestrap) naar overloop. Slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Toiletruimte met vrijdragend toilet. Ouderslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar ruim dakterras van ca. 30 m². Aansluitend badkamer met Whirlpool, aparte douche, wastafel en vrijdragend toilet. Slaapkamer, 2 e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers met dakkapellen, veel bergruimte en fraai uitzicht. Souterrain: Hal met plavuizen vloer en berging. Saunaruimte met Finse sauna, douche, wastafel en vrijdragend toilet. Waskeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, berging en cv ruimte, 2x Radson (1987) en aparte warmwater boiler. Inpandige ruime garage voor meerdere auto s voorzien van 2 elektrisch bedienbare deuren, aansluitend berging. De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm, beschut terras met windschermen, tuin rondom voorzien van gazon met sproeiinstallatie, bosschages, buitenverlichting, etc. Het dak is in 2005 geïsoleerd en voorzien van nieuwe kunststof dakkapellen en dakpannen, tevens is het dak van de garage vernieuwd. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: ,-- kosten koper.

3 Omschrijving

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Kadastrale kaart

20 Informatie Aansprakelijkheid Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Wij, noch onze opdrachtgever, kunnen geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Alle maten zijn circa maten. Deze brochure is dan ook geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Onderzoeksplicht van de koper Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud en alle overige van belangzijnde zaken. Alle objecten gebouwd voor 1985 worden verkocht met een ouderdoms-/asbestclausule in de koopakte. Voor meer informatie over deze clausule kunt u de makelaar raadplegen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient koper zorg te dragen voor een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanbieding en gunning De aanbieding van dit object en de vermelde vraagprijs dienen te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod en om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt zich het recht voor het bod te aanvaarden of af te wijzen dan wel in onderhandeling te treden alsmede het pand te gunnen aan een gegadigde van zijn keuze. Kosten koper In de kosten koper zijn begrepen de overdrachtsbelasting (2%), kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de openbare registers. De makelaarskosten van de verkoper maken geen onderdeel uit van de kosten koper.

21 Kaart en contactgegevens Bonnike Makelaardij B.V. Abraham van Royenstraat EM Noordwijk T F W E mail@bonnike.nl