Vrijblijvende informatie Dobbelmannduin 13 Noordwijk aan Zee

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie Dobbelmannduin 13 Noordwijk aan Zee Bonnike Makelaardij BV

2 Omschrijving Op rustige locatie in Noordwijk aan Zee op loopafstand van winkel- centrum, het strand, de zee en boulevard gelegen halfvrijstaande moderne Urban villa met fraai weids uitzicht. Zonnige tuin op het zuid westen en parkeergelegenheid voor meerdere auto s op eigen terrein. Bouwjaar ca. 1964, maar in 2006 geheel onder architectuur gemoderniseerd en gerenoveerd met veel maatwerk en oog voor detail. Perceeloppervlakte ca. 429 m2, woonoppervlakte ca. 200 m2 en inhoud ca. 560 m3. Indeling Begane grond: vernieuwde en overdekte zijentree, ruime hal, garderobe, inbouwkasten, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Ouderslaapkamer (ca. 20 m2) met inbouwkasten, 2e slaapkamer met inbouwkast en 3e slaapkamer. Vernieuwde luxe design badkamer met inloopdouche, glazen douchewand, wastafelmeubel, design radiator en deur naar de tuin. Bergruimte met opstelling cv installatie Nefit Ecomline (2006) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Woonverdieping: met ingang van buitenaf en binnendoor bereikbaar via trappenhuis, ruime hal met lichtkoepel, inloop provisiekast. Riante lichte woonkeuken van ca. 40 m2 met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Moderne hoogglans witte keuken met spoeleiland, granieten aanrechtblad en o.a. voorzien van Boretti 6 pits rvs gaskookplaat met grill, rvs afzuigschouw, Quooker, afwasmachine, Food-Waste Disposer, dubbele koelkast, vriezer, combi-oven, etc. Aansluitend woonkamer van ca. 30 m2 met weids uitzicht over het Dobbelmannduin en voorzien van (gas)openhaard. Aparte studeer/speelkamer van ca. 20 m2 met inbouwkasten en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De gehele woning is o.a. voorzien van houten vloerdelen, glad stucwerk wanden en plafonds, hoge plinten, halogeen inbouwspots, etc. De zonnige en beschutte achtertuin is voorzien van een bankirai terras, split, bosschages en houten berging. Zonwering rondom en automatisch te bedienen rolluiken op de begane grond. Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS: ,-- kosten koper.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Kadastrale kaart

14 Informatie Aansprakelijkheid Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Wij, noch onze opdrachtgever, kunnen geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Alle maten zijn circa maten. Deze brochure is dan ook geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Onderzoeksplicht van de koper Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud en alle overige van belangzijnde zaken. Alle objecten gebouwd voor 1985 worden verkocht met een ouderdoms-/asbestclausule in de koopakte. Voor meer informatie over deze clausule kunt u de makelaar raadplegen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient koper zorg te dragen voor een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanbieding en gunning De aanbieding van dit object en de vermelde vraagprijs dienen te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod en om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt zich het recht voor het bod te aanvaarden of af te wijzen dan wel in onderhandeling te treden alsmede het pand te gunnen aan een gegadigde van zijn keuze. Kosten koper In de kosten koper zijn begrepen de overdrachtsbelasting (2%), kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de openbare registers. De makelaarskosten van de verkoper maken geen onderdeel uit van de kosten koper.

15 Kaart en contactgegevens Bonnike Makelaardij B.V. Abraham van Royenstraat EM Noordwijk T F W E mail@bonnike.nl