Vrijblijvende informatie Leeuwenhorstlaan 6 Noordwijk

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie Leeuwenhorstlaan 6 Noordwijk Bonnike Makelaardij BV

2 Omschrijving Op prachtige locatie, nabij uitvalswegen, met veel privacy gelegen, royale halfvrijstaande hoekwoning met ruime garage (ca. 23 m2), oprijlaan voor meerdere auto s en een ca. 12 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Bouwjaar 1972, inhoud ca. 550 m3, woonoppervlakte ca. 195 m2 en perceeloppervlakte ca. 321 m2. De woning verkeert in goede staat van onderhoud. De kozijnen aan de binnen- en buitenzijde zijn recent geschilderd en voorzien van dubbel glas, glad stucwerk wand- en plafondafwerking. Wij bieden u deze woning aan zonder keuken, toilet en badkamer(s). Offertes t.b.v. keuken, toilet en badkamer(s) liggen op ons kantoor ter inzage. Begane grond: Overdekte entree, royale hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Royale woonkamer met aansluiting voor openhaard. Woonkeuken met deur naar de tuin. Uitbreiding van deze woning aan de achterzijde is mogelijk! ing. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan één met deur naar het zonnige balkon. Badkamer met mogelijkheid voor ligbad, aparte douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met Velux dakvenster, berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en cv installatie, mogelijkheid voor 2e badkamer. Ruime zolderverdieping met dakkapel en mogelijkheid voor 2 slaapkamers. Fraaie voor- en achtertuin met zonnig terras, gazon, beplanting, etc. Ruime garage (7.20 x 3.20 meter) met een vernieuwde automatisch te bedienen garagedeur en loopdeur. Het is mogelijk deze garage te verbouwen in praktijk- of atelierruimte. Deze woning kunt u geheel naar eigen wens en smaak inrichten! Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS: ,-- kosten koper.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Kadastrale kaart

14 Informatie Aansprakelijkheid Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Wij, noch onze opdrachtgever, kunnen geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Alle maten zijn circa maten. Deze brochure is dan ook geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Onderzoeksplicht van de koper Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud en alle overige van belangzijnde zaken. Alle objecten gebouwd voor 1985 worden verkocht met een ouderdoms-/asbestclausule in de koopakte. Voor meer informatie over deze clausule kunt u de makelaar raadplegen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient koper zorg te dragen voor een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanbieding en gunning De aanbieding van dit object en de vermelde vraagprijs dienen te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod en om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt zich het recht voor het bod te aanvaarden of af te wijzen dan wel in onderhandeling te treden alsmede het pand te gunnen aan een gegadigde van zijn keuze. Kosten koper In de kosten koper zijn begrepen de overdrachtsbelasting (2%), kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de openbare registers. De makelaarskosten van de verkoper maken geen onderdeel uit van de kosten koper.

15 Kaart en contactgegevens Bonnike Makelaardij B.V. Abraham van Royenstraat EM Noordwijk T F W E mail@bonnike.nl