NIEUW-VENNEP FLIERVELD 1

Transcriptie

1 NIEUW-VENNEP FLIERVELD 1

2

3

4

5

6 .

7

8

9 NIEUW-VENNEP FLIERVELD 1 Type : Zeer ruime hoekwoning met zonnige voortuin, garage en carport. Bouwjaar : Kadastraal : Gemeente Haarlemmermeer, sectie AF, perceelnummer Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Gebouwgeb. buitenruimte Externe bergruimte Inhoud woning Tuin : 223m². : 201m². : 25m². : 16m². : 751m³. : Royale, zonnige en onderhoudsvrije voortuin gelegen op het zuidwesten. Verwarming : Middels CV-ketel (Intergas 2002). Warm water : Middels CV-ketel (Intergas 2002). Isolatie Elektrische installatie : De woning is volledig geïsoleerd. : 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Onroerende zaak belasting : N.n.b. Voorschot Energiekosten Oplevering : N.n.b. : In overleg. Vraagprijs : ,--.

10 NIEUW-VENNEP FLIERVELD 1 Entree : Hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar 1 e etage alsmede toegang tot de woon-/werkkamer. Woon-/werlkamer : Royale woon-/werkkamer met toegang tot een op het noordoosten gelegen terras waar u kunt genieten van de ochtendzon. Aan de voorzijde is er toegang tot de zonnige voortuin (zuidwesten). De woon-/werkkamer heeft een hoogwaardige parketvloer en spachtelputz wanden. Middels een spiltrap in de vide is de 1 e etage bereikbaar. 1 e Etage : Op de 1 e etage bevindt zich de woonkamer met eveneens hoogwaardige parketvloer en spachtelputz wanden en fraai uitzicht over waterpartij. Hier bevindt zich eveneens de open keuken. Keuken : De open keuken in ijsblauw kleurstelling heeft een kookeiland en kastenwand met diverse inbouwapparatuur. Aanwezig zijn een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast en vrieskast. 2 e Etage : Ruime overloop met toegang het zonnige dakterras (zuidwesten), royale ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer. De badkamer heeft lichtkleurige marmeren wand- en vloertegels met vloerverwarming. Voorts heeft de badkamer een vrijstaand ligbad, een hardstenen blad met 2 waskommen, een inloopdouche en een designradiator. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. Op deze etage bevindt zich ook de 2 e slaapkamer. 3 e Etage : Ook op de 3 e etage een ruime overloop, voorts een bergkast met aansluitingen voor de wasappartuur en een bergkast met de opstelling CV (2002). Royale 3 e slaapkamer en 4 e slaapkamer met separate bergkamer. Voorts bevindt zich op deze etage de 2 e badkamer met wastafel en douchecabine.

11 Algemeen : Gezien de grootte van deze woning met maarliefst 4 etages, is de woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis; Door de grote en vele raampartijen is de woning erg licht; Zowel een garage als carport; Een terras aan het water alsmede een dakterras; Heerlijk zonnige, onderhoudsvrije voortuin; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en kan derhalve geen inlichtingen verstrekken die kenbaar zijn door eigen gebruik. In verband hiermee wordt in de koopakte een clausule opgenomen die deze aansprakelijkheid uitsluit. Van deze woning is op en een videofilm beschikbaar.

12 BIJLAGE TEKENINGEN BEGANE GROND

13 1 E VERDIEPING

14 2 E VERDIEPING

15 3 E VERDIEPING

16 BIJLAGE KADASTERPLATTEGROND

17 BIJLAGE STADS-/DORPSPLATTEGROND

18 Verantwoording Meetinstructie Uitnodiging Details Koopakte : Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij, noch de eigenaar van dit woonhuis, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde. gegevens. :De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. : Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. : Een verkoop komt alleen dan tot stand, wanneer niet alleen over de hoofdzaken (koopsom e.d.), maar ook over de details (zoals datum van levering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. : Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Als waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehoud : Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Gunning: De makelaar : Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. : Deze woning wordt u namens de verkoper aangeboden door Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars. De belangen van de verkoper worden dan ook behartigd door Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars. Kandidaat-kopers geven wij dan ook altijd in overweging om een eigen NVM-makelaar in te schakelen voor begeleiding bij de aankoop.

19

20