Vrijblijvende informatie Zoutmanstraat 43 Noordwijk aan Zee

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie Zoutmanstraat 43 Noordwijk aan Zee Bonnike Makelaardij BV

2 Omschrijving Op prachtige en gewilde locatie gelegen ruime uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein, stenen berging en achterom. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte 2,5 meter uitgebouwd en de achtergevel is recht opgetrokken. De ligging is zeer centraal op steenworp afstand van strand, zee, duinen, boulevard en het centrum van Noordwijk aan Zee. Bouwjaar ca. 1930, maar in 2000 geheel gerenoveerd en uitgebouwd. Woonoppervlakte ca. 125 m2, inhoud ca. 300m3 en perceeloppervlakte ca. 128 m2 eigen grond. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast, ruime sfeervolle woonkamer met gas openhaard, kelderkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken voorzien van Galaxy natuurstenen aanrecht, vaatwasser, 4 pits gas kookplaat, afzuigschouw, oven, koel- vriescombinatie, etc. Toiletruimte voorzien van toilet en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloerafwerking. Eerste verdieping: trappenhuis, overloop, ruime badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, design radiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,50m x 3,80m) met dakkapel en vaste kast. 2e zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,85m x 6m) met vaste kasten. Tweede verdieping: overloop, berging met Nefit HR Smartline cv combi-installatie, 3e slaapkamer (ca. 2,85m x 2,75m) met Velux dakvenster. Zeer ruime 4e (ouder) slaapkamer (ca. 3,90m x 4,75m) met inbouw kastenwand en laminaat vloerafwerking. De slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van automatisch te bedienen rolluiken. Voortuin met parkeerplaats voor één auto. De achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, zonnescherm, tuinverlichting en een stenen berging (bouwjaar 2000) met verlichting en verwarming. Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS: ,-- kosten koper.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Kadastrale kaart

15 Informatie Aansprakelijkheid Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Wij, noch onze opdrachtgever, kunnen geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Alle maten zijn circa maten. Deze brochure is dan ook geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Onderzoeksplicht van de koper Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud en alle overige van belangzijnde zaken. Alle objecten gebouwd voor 1985 worden verkocht met een ouderdoms-/asbestclausule in de koopakte. Voor meer informatie over deze clausule kunt u de makelaar raadplegen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient koper zorg te dragen voor een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanbieding en gunning De aanbieding van dit object en de vermelde vraagprijs dienen te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod en om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt zich het recht voor het bod te aanvaarden of af te wijzen dan wel in onderhandeling te treden alsmede het pand te gunnen aan een gegadigde van zijn keuze. Kosten koper In de kosten koper zijn begrepen de overdrachtsbelasting (2%), kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de openbare registers. De makelaarskosten van de verkoper maken geen onderdeel uit van de kosten koper.

16 Kaart en contactgegevens Bonnike Makelaardij B.V. Abraham van Royenstraat EM Noordwijk T F W E mail@bonnike.nl