KUNUKU TERA BARRA te BONAIRE....Buiten leven op zijn best, op een magisch mooie plek!

Transcriptie

1 KUNUKU TERA BARRA te BONAIRE...Buiten leven op zijn best, op een magisch mooie plek!

2 INHOUDSOPGAVE: Beschrijving met foto s Omgeving Plattegronden Verkoopvoorwaarden

3 Vraagprijs: ,- Buiten leven op zijn best! De villa is zelfvoorzienend voor wat betreft de elektriciteit terwijl u de beschikking heeft over alle denkbare voorzieningen. Dit fantastisch mooie familiehuis heeft een woonoppervlakte van 520 m2 op een perceel van 9254 m2. Het kan perfect worden gebruik als luxueuze residentie of als kleinschalige, high-end Bed & Breakfast. In deze villa ervaart u het ultieme buiten-leven, met alle comfort en luxe die u zich kunt wensen. Het ligt midden in de ongerepte natuur, waar u kunt genieten van de stilte, terwijl het centrum van de hoofdstad in slechts 7 autominuten te bereiken is. De architect heeft met het ontwerp van deze woning laten zien, dat hij exact weet hoe je de verkoelende wind op Bonaire in een woning kunt vangen. Ook weet hij als geen ander dat de scheiding tussen buiten en binnen op Bonaire bijna niet behoeft te bestaan en hoe hij verschillende sferen op verschillende plekken in en om een huis kan creëren. Al deze aspecten heeft hij geweldig goed ingepast in deze villa. U bereikt de woning via het afzonderlijke looppad of via de automatisch bedienbare toegangspoort. Een breed pad nodigt je uit om de binnentuin met indrukwekkend lange

4 waterpartij te betreden. Zodra u binnen bent wordt u automatisch naar het middelpunt getrokken: een bank gemaakt van steigerhout, die in het brandpunt van de woning staat. Vanaf hier kijkt u over de lange, rechthoekige vijver, door de raampartijen van de living, naar de achtertuin met zwembad. Dit zwembad ligt exact gespiegeld ten opzicht van de vijver aan de andere kant van de living. Deze Yin-Yang Balans voel je door de hele woning. harmonicadeuren compleet worden geopend. Zo lopen binnen en buiten volledig in elkaar over. Aan beide zijden bevinden zich grote veranda s en terrassen: zo vindt u altijd een perfecte plek in de schaduw of in de zon. Deze veranda s zijn ook uitermate geschikt voor het entertainen van gasten. Of u nu een borrel, een uitgebreid diner of een groot feest wil organiseren, het is allemaal mogelijk! Uw gasten zullen zonder twijfel onder de indruk zijn van de magie van deze plek! Naast de living vindt u de eetkamer met open keuken. Ook de eetruimte is voorzien van ingebouwde kasten. De royale keuken is voorzien van een luxueuze werk- en kastruimte met alle denkbare inbouw apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, een elektrische oven, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een magnetron en een vaatwasser. De living is het centrum van het huis. Het beschikt over ingebouwde boekenkasten, van vloer tot plafond, voorzien van bibliotheektrappen. Zowel aan de kant van de vijver als aan de kant van het zwembad kunnen de grote glazen

5 Naast de keuken bevindt zich een goed geventileerde bijkeuken. Aan deze kant van het huis bevindt zich nog een tweede ingang, met gastentoilet en separate bergruimte. De functie van deze ingang is vanzelfsprekend: U rijdt de carport in met uw boodschappen en kunt vervolgens direct de pantry en keuken binnenlopen. Aan de rechterkant van de binnentuin bevinden zich de ruime gastenverblijven. Deze bestaan uit twee identieke, volledig uitgeruste slaapkamers met en-suite badkamers en walk-in closets (ieder circa 23 m2), Beide kamers hebben karakteristieke, dubbele, houten deuren, die zorgen voor natuurlijke ventilatie. Aan de andere kant van de living vindt u de master bedroom met eigen en-suite badkamer. Deze beschikt onder meer over een verlaagde badkuip. De master bedroom beschikt verder over een eigen inloopkast voor hem en een eigen inloopkast voor haar. Schuifdeuren geven directe toegang tot de veranda aan de zwembadkant. Ook is er een goed geventileerde opslagruimte. Naast de twee gastenkamers ligt een hobbyruimte (circa 27 m2). Deze is voor vele doeleinden geschikt en zou gemakkelijk omgetoverd kunnen worden tot een derde gastenverblijf met badkamer. Alle voorzieningen zijn daarvoor reeds getroffen. Deze slaapkamers kunnen ook uitstekend als personeelsverblijven gebruikt worden.

6 De half open gang, die langs de gastenvleugel van het huis loopt, functioneert als passief ventilatie systeem, maar geeft ook extra privacy. Aan het einde van deze gang, is eenvoudig een semi-buiten keuken te installeren. Ook hiervoor zijn alle voorzieningen reeds aanwezig. Aan de linkerkant van de binnentuin liggen alle facilitaire ruimtes: een opslagruimte, een waskamer, een carport en een werkplaats. Naast het zwembad ligt een werkelijk prachtige overdekte zithoek: hier kunt u fantastisch loungen! Met kleine LED lampjes in het plafond is de sterrenhemel van Bonaire gekopieerd zoals u die in de maanden maart en september kunt zien. Het lounge-gedeelte beschikt over een buitenkeuken, een pompkamer en sanitaire voorzieningen. Hier is het optimaal genieten! In de tuin is ook een kas van ruim 60 m2 aanwezig. Vanaf de achterzijde van het huis kijkt u uit over het zwembad en de mooi aangelegde botanische tuin. Wanneer u verder kijkt dan heeft u een schitterend uitzicht over het kunuku gebied.

7 Wat kunt u verder nog verwachten: - Gedeeltelijke financiering door verkopers is mogelijk; - Complete terrein is omheind; - Watertanks (50m3); - Veel bergruimte; - Werkt volledig op zonne-energie: De capaciteit van de zonnepanelen is 9 kwp, geïnstalleerd in 2010 en 2013; - De accu s hebben een capaciteit van 56 kwh, Rolls Batteries Geen back-up generator (niet nodig geweest in volledige geschiedenis van het huis); - De elektriciteit wordt geleverd in 220 V AC en 12 V DC: 12 V wordt gebruikt voor de lichtpunten.; - Het huis is aangesloten op de waterleiding; - Er is een septisch systeem aanwezig met een 16m3 grote septische tank met vier kamers; - Hoge snelheid draadloos internet en TV-verbinding; - Pompsysteem vijver: Hayward filter system; - Pompsysteem zwembad: Manga Pool met Intelliflo Pomp. Biedt een huidvriendelijk alternatief in vergelijking met een gewoon zwembad; - Irrigatie systeem voor tuin rondom huis: Irrigatie pomp met verdeelstuk voor 6 verschillende groepen, dit is aangesloten op de vierde kamer van de septische tank; - Besproeiingssysteem voor de Kunuku: Een aparte pomp aangesloten op de water opslag levert 20 kranen door het hele kunuku terrein. De opslag wordt op dit moment ook voorzien van Kloaka water (gefilterd grijs irrigatie water), om de natuurlijke herbebossing te ondersteunen; - Geheel zelfvoorzienend qua elektriciteitsvoorziening. Op de 4,8 hectares extra land is namelijk een windmolen geplaatst. Voor meer informatie, plattegronden en een video, zie

8 Omgeving Het ligt midden in de ongerepte natuur, waar u kunt genieten van de stilte, terwijl het centrum van de hoofdstad, Kralendijk, in slechts 7 auto-minuten te bereiken is. U vindt in Kralendijk vele goede restaurants en gezellige terrassen. De villa ligt dicht bij de weg Tras Di Montaña. Via deze weg is het grote deel van het eiland te breiken. Vanuit het huis en vanaf het grote teraas heeft u een werkelijk adembenemend panoramisch zicht over het eigen terrein!

9 Plattegrond

10 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

11 Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Spirit Vastgoed Parnashofweg CP Leidschendam Telefoonnummer: info@spirit-vastgoed.nl website : De door Spirit Vastgoed en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of tot het uitbrengen van een bod. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, wordt noch door Spirit Vastgoed, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens. Deze informatie is een globale beschrijving van het hierbij aangeboden huis. Het ontslaat de koper derhalve niet van zijn/haar onderzoeksplicht (een eventuele bouwkundige keuring, inzage in het bestemmingsplan en kadaster, etc.). Op verzoek geven wij u inzage in de door verkoper ingevulde vragenlijst alsmede het eigendomsbewijs zodat u volledig op de hoogte bent van hetgeen de verkoper over zijn/haar huis weet. Algemene verkoopcondities: Koper is ermee bekend dat binnen 4 weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of onherroepelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, gesteld dient te worden op rekening van de aangewezen notaris. Indien er ontbindende- of opschortende voorwaarden bij de onderhandelingen afgesproken zijn, dan worden deze in de koopakte opgenomen. De termijn voor het voorbehoud van financiering is 4 weken. Onze aanbieding is kosten koper, tenzij nadrukkelijk anders is vermeld. Voor een nadere uitleg van deze term zie onze website Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de actuele voorwaarden vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Deze zijn gedeponeerd bij de KvK Utrecht en worden op verzoek verstrekt. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald