Bergeijk: Churchill-laan 51 Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 Bergeijk: Churchill-laan 51 Vraagprijs: k.k. Churchill-laan 51 Prachtige en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met dubbele garage, gastenverblijf/ ontspanningsruimte van ca. 70 m2 en zeer fraai aangelegde tuin op het zuid-westen met o.a. tuinhuis, fraaie vijverpartij en veel privacy 1

2 Omschrijving Prachtige en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met dubbele garage, gastenverblijf/ ontspanningsruimte van ca. 70 m2 en zeer fraai aangelegde tuin op het zuid-westen met o.a. tuinhuis, fraaie vijverpartij en veel privacy Indeling; Begane grond; Via overdekte entree naar ontvangsthal met vide. natuurstenen vloer, meterkast en toegang naar kantoor cq speelkamer van ca. 15 m2 met laminaatvloer; Bijzonder fraaie en gezellige ruim opgezette living in L-vorm van ca. 62 m2 met een natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming, mooie erker aan de voor- en zijgevel, schouw met ingebouwde Barbas gaskachel, stucwerk wanden en stucwerk plafond, via schuifpui naar het fraaie buitenterras; Via dubbele schuifdeuren met glas toegang naar de woon/leefkeuken van ca. 15 m2 met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, en een lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, marmeren werkblad en een design radiator; Via portaal met vaste kast naar geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en naar geheel betegelde bijkeuken annex wasruimte met extra aanrechtblok en aansluiting wasapparatuur; Toegang naar dubbele verwarmde garage van ca. 42 m2 met tegelvloer, krachtstroom en 2 elektrisch te bedienen sectionaal garagedeuren. Via vaste trap naar zeer ruime hobbyruimte van ca. 25 m2, voor meerdere doeleinden te gebruiken, met 2 Velux dakramen en Nefit HR combiketel (ca. 2005); 1e Verdieping; Via mooie lichte vide en overloop naar 4 slaapkamers en 2 badkamers; Riante ouderslaapkamer met inloopdressing van ca. 32 m2 met vaste kasten, aansluiting 2

3 t.v. en toegang naar balkon en toegang naar de eigen luxe geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel met badkamer meubel en vloerverwarming; Slaapkamer 2 van ca. 12 m2 met dakkapel; Slaapkamer 3 van ca. 12 m2 met dakkapel; Slaapkamer 4 van ca. 10 m2 met dakkapel; 2e geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet; 2e Verdieping; Via vaste trap naar zeer ruime zolder met meerdere ruimtes; Algemeen; Het betreft hier een werkelijk schitterende villa, waarbij gebruik is gemaakt van enkel duurzame materialen en het geheel is afgewerkt in overwegend lichte tinten. De villa is volledig geisoleerd en het buitenschilderwerk is van Tuin; De voor- zij en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd. Het buitenterras is voorzien van een groot formaat Chinees hardstenen terras tegels, er is een gedeeltelijk overdekt terras en een elektrisch te bedienen zonnescherm. Centraal in de tuin ligt de fraaie verlichte vijverpartij met r.v.s. waterval fontein. Achter in de tuin bevindt zich een fantastisch gastenverblijf cq. ontspanningsruimte van ca. 70 m2 met vide en van een zeer hoog afwerkingsniveau met o.a. een mahonie houten vloer. In deze ruimte, die wordt afgesloten door middel van grote glazen schuiframen, bevinden zich een 6- persoons verzonken jacuzzi, een separate pantry cq buitenkeuken en een luxe geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de gedeeltelijk verdieping staat de HR c.v. combiketel. 3

4 Daarnaast is er nog een ruim tuinhuis voor alle tuingereedschappen en een aparte ruime fietsenberging van red Cedar hout. Het geheel is afgesloten en via diverse poorten te bereiken. Extra inrit; De eigenaar heeft met de gemeente Bergeijk een gebruiksovereenkomst afgesloten voor het gebruik van een extra strook grond van 211 m2 en dat middels een poort aan de voorzijde van de weg is afgesloten en door de eigenaar nu wordt gebruik naast zijn tuin. Deze strook grond kan ook worden gebruikt voor bv. stalling van een camper of caravan of voor andere doeleinden. Deze grond is eventueel ook bij te kopen. Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1989, doch recent meerdere malen verbouwd en gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd. Inhoud villa ca m3 en inhoud gastenverblijf ca. 300 m3. Perceeloppervlakte 1288 m2 met daarnaast ca. 211 m2 in bruikleen van de gemeente Bergeijk. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Zie ook ons aanbod op Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. 4

5 Afbeeldingen 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 28

29 29

30 30

31 31

32 32

33 33