Bergeijk: Eykereind 24 Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 Bergeijk: Eykereind 24 Vraagprijs: k.k. Eykereind 24 Karakteristiek en zeer verrassend uitgebouwd vrijstaand herenhuis met een multifunctioneel bijgebouw van ca. 170 m2 dat via de achtergelegen Borkelsedijk te bereiken is. 1

2 Omschrijving Karakteristiek en zeer verrassend uitgebouwd vrijstaand herenhuis met een multifunctioneel bijgebouw van ca. 170 m2 dat via de achtergelegen Borkelsedijk te bereiken is. Indeling; Begane grond; Via entree naar ontvangsthal met tegelvloer, vernieuwde meterkast, fraaie trapopgang naar verdieping; Toegang naar kantoor/ studiekamer met eiken houten vloer, inbouwspots en via authentieke en suite schuifdeuren met druppelglas naar living; Uitgebouwde living van ca. 50 m2 met eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming, fraaie stucwerk wanden- en plafond met inbouwspots en via openslaande tuindeuren naar groot overdekt terras; Dichte woon-/ leefkeuken van ca. 22 m2 met antraciet grijze tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en moderne strakke witte keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi- oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, Quooker, terrazzo werkblad en toegang tot kelder op stahoogte; Ruime bijkeuken van ca. 15 m2 met o.a. tegelvloer voorzien van vloerverwarming, extra aanrechtblok met aansluiting wasmachine en wasdroger, composiet werkblad, vaste kastenwand met pomp ten behoeve van vloerverwarming en unit ten behoeve van centraal stofzuigsysteem; Separate doucheruimte en separaat toilet met wandcloset en fontein; 1e Verdieping; Via overloop met eiken houten vloer naar 4 slaapkamers; 1e Slaapkamer van ca. 25 m2 met parketvloer, fraaie sierkoepel met sfeerverlichting en 2

3 ruime inloopdressing; 2e Slaapkamer van ca. 14 m2 met parketvloer, t.v. aansluiting en inbouwspots; 3e Slaapkamer van ca. 10 m2 met parketvloer, t.v. aansluiting en inbouwspots; 4e Slaapkamer van ca. 9 m2 met parketvloer, t.v. aansluiting en inbouwspots; Luxe betegelde badkamer met inloopdouche met regendouche en zijsproeiers, ruim ligbad, wandcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel; 2e Verdieping; Via vaste trap naar zolder met enkele dakvensters en HR c.v. ketel (Nefit, ca. 2004) en boiler (ca. 2004); Tuin; De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een ruim overdekt terras van ca. 38 m2 met hardstenen vloerafwerking, bijzondere lichtinval door lichtstraat, terrasverwarming, t.v. aansluiting, diverse contactdozen en wateraansluiting; Achter in de tuin bevindt zich het multifunctionele bijgebouw van ca. 170 m2, opgetrokken met geisoleerde antraciet grijze sandwichpanelen met betonnen fundering, verwarming, pantry. Deze multifunctionele ruimte is bereikbaar via de achtergelegen Borkelsedijk. De achterzijde van het perceel is afgesloten met een elektrisch bedienbare hard houten poort met loopdeur. Algemeen; Dak-, spouwmuur en vloerisolatie Geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen en isolerende beglazing De woning heeft een centraal stofzuigsysteem De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt en bijzonder smaakvol ingericht Speciale details zijn het gehele stuc-, metsel en schilderwerk, evenals vloerafwerking en 3

4 elektrische voorzieningen Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1949, doch de woning is de afgelopen jaren ingrijpend gemoderniseerd en voorzien van alle comfort Inhoud woonhuis ca. 680 m3 Perceelsoppervlakte ca. 825 m2 Ideale combinatie voor wonen/werken aan huis Aanvaarding in overleg Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Zie ook ons aanbod op Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. 4

5 Afbeeldingen 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 28

29 29

30 30

31 31

32 32