Kenmerken. Overdracht. Indeling. Tuin. Ligging. Bouw. Waarborgsom. Bankgarantie. Ontbindende voorwaarden financiering. Aantal badkamers.

Transcriptie

1 Bunder 36, Gemert

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering nee Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 2 Tuin Oppervlakte 180m2 Breedte 18m Diepte 10m Ligging Ligging aan rustige weg, in woonwijk Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Vrijstaand Bouwjaar 1992

3 Raamwerk kunststof, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 453m2 Totale woonoppervlakte 168m2 Inhoud 610m3 Energie Verwarming CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Type warm water combiketel Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/3

5 Impressies 2/3

6 Impressies 3/3

7 Plattegrond

8 Omschrijving BUNDER 36 GEMERT Dit degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis is gelegen op een fraai perceel aan een rustige breed opgezette woonstraat met voorzieningen, wijkpark en buitengebied in de directe nabijheid. De woning beschikt over extra een slaap- en badkamer op de begane grond. Bouwjaar: 1992 Perc.opp: 453m2 Inhoud: 610m3 Aanvaarding: in overleg Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van een zadeldak gedekt met pannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van kunststof en geheel voorzien van dubbele beglazing met draaikiep systeem. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Vrijwel de gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, kabeltelevisie en glasvezel. Warm water en verwarming wordt verkregen middels een Radson HR- combi ketel bj 1992 welke op de eerste verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: De overdekte entree biedt toegang tot de hal welke is voorzien van een tegelvloer. In de hal bevindt zich een uitgebreide meterkast evenals een royale geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot een slaapkamer en de woonkamer. De goed bemeten slaapkamer (4.20 x 4.00m) is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is toegang tot een badkamer. Nette geheel betegelde badkamer met vloerverwarming. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Er is een aansluiting aanwezig voor het realiseren van een toilet. De ruimte beschikt over een klein raam en is natuurlijk te ventileren. Royale woonkamer in lichte tinten en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding en is voorzien van een schuifpui welke toegang biedt tot de tuin. Vanuit de woonkamer is toegang tot de leefkeuken. Nette leefkeuken geplaatst in een hoek opstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak en inbouw combi magnetron (defect). De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken.

9 Geheel betegelde bijkeuken met tegelvloer en voorzien van een stortbak. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuin en inpandige berging/ garage. De inpandige garage is momenteel middels een lichte scheidingswand opgedeeld in twee ruimtes en is eenvoudig terug te brengen naar één ruimte. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Dubbel openslaande houten deuren bieden toegang tot de oprit. 1e verdieping: Middels een portaal is toegang tot een slaapkamer, badkamer en een open bergruimte. Royale slaapkamer (4.00 x 2.90m) welke is voorzien van een novilon vloerafwerking, stucwerk wanden en plafond. De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een douche, wastafel en duoblok toilet. De ruimte is natuurlijk te ventileren. Tevens bevinden zich ook hier witgoedaansluitingen. De royale open bergruimte (7.60 x 5.30m) biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens in te richten en eventuele extra slaapkamers te realiseren. In de ruimte bevindt zich een vaste trap naar een bergzolder (vliering). Tuin: Fraai aangelegde tuin met (overdekt) terras, gazon, plantenborders en vijverpartij. Het perceel is op het noordwesten gelegen en beschikt over veel zon en privacy. De tuin beschikt over een eigen achterom. Bijzonderheden: Gelegen op een prachtig perceel van 453m2 met veel privacy. Degelijk gebouwd woonhuis met volledig isolatiepakket (vloer, spouw- en dakisolatie). Extra slaap- en badkamer op begane grond. Open bergzolder naar eigen wens in te delen, mogelijk met extra slaapkamers. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid.

10