TE KOOP. Interesse in deze woning? Claassensstraat ER Helmond k.k. Bel +31 (0) of ga naar

Transcriptie

1 TE KOOP Claassensstraat ER Helmond k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0) of ga naar

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 5708 ER Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype 2-onder-1-kapwoning Tuin Ja, Achtertuin, Zuidwest, cm Garage Garage, Inpandig Woonruimte 190m² Perceeloppervlakte 387m² Inhoud 685m³ Kamers 7 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Claassensstraat 11 Bouwjaar 2000

3 OMSCHRIJVING VERRASSENDE 2/1 KAPWONING MET BADKAMER EN SLAAPKAMER OP BEGANE GROND, INPANDIGE GARAGE, RUIME SERRE MET VRIJ UITZICHT OP SPEELVELD EN LAGERE SCHOOL EN 3/4 SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE VERDIEPING. Deze zeer royale 2/1-kapwoning heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Verder een riante woonkamer met aangrenzende tuinkamer/serre, een zeer ruime, inpandige garage, fraaie open eetkeuken en in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. Voorts is er een veel privacybiedende en zonovergoten tuin (Zuidwest) en is de woning gelegen aan een speelplantsoen (aan een lagere school), met op steenworp afstand de Stiphoutse bossen. Winkels, scholen, ziekenhuis e.a. voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Verder uitstekende ontsluiting op winkelcentra van Helmond en Eindhoven (binnen 15 autominuten). Via de oprit en keurige voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Middels een robuuste voordeur voorzien van glaspartij komt u binnen in de hal. De ruime hal is belegd met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en de stukwerk wanden zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd. In de hal treft u het toilet, de vaste trap naar de 1e verdieping, garderobe en de verdeler van de vloerverwarming onder de trap. Een tussendeur met ruitjes geeft toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, hoekfontein en mechanische ventilatie. De royale living is evenals de hal en de keuken belegd met een lichte tegelvloer en uitgerust met vloerverwarming. De woonkamer is geheel in lichte tinten afgewerkt met gladde stukwerk wanden en fraaie verlaagde plafonds voorzien van inbouwverlichting. Een gashaard met fraaie schouw geeft het zit- en eetgedeelte van de woonkamer extra sfeer. De open keuken en de serre grenzen aan de woonkamer en middels een aparte loopdeur heeft u toegang tot een portaal welke in verbinding staat met de ouderslaapkamer, inpandige garage en de serre. De mooie serre is voornamelijk uit glas en aluminium opgetrokken en heeft een glazen dak en een driedelige schuifpui. Hierdoor geniet de serre en de woonkamer veel lichtinval. De gladde stukwerk wanden en de betegelde vloer met vloerverwarming, zorgen voor een comfortabele en fijne verlenging van de woonkamer. De royale, gezellige open eetkeuken is speels ingedeeld en heeft door de erker een mooi uitzicht op de tuin, oprit en het ruime speelplantsoen. De keuken is in wand- en lange hoekopstelling geplaatst en compleet uitgerust met de volgende apparatuur: + RVS eiland afzuigkap; + Oven; + 6 pits gaskookplaat; + Vaatwasser; + Magnetron; + 1 œ spoelbak en + Koelkast met vriesvak. De ruime onder- en bovenkasten, praktische carrouselkast, apothekerskast en het luxe granieten werkblad maken deze keuken compleet. De stukwerk wanden en plafond met inbouwverlichting maken het geheel compleet. Vanuit het portaal heeft u toegang tot de zeer ruime ouderslaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u zicht en middels een schuifpui toegang tot de tuin en de badkamer. Het verlaagde stukwerk plafond is voorzien van inbouwverlichting en de gladde wanden zijn in lichte tinten

4 OMSCHRIJVING afgewerkt. Verder is er een aansluiting voor een televisie en telefoon. De slaapkamer is ook uitermate geschikt om te gebruiken als kantoor. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de zeer ruim bemeten badkamer. Ook in deze ruimte is de tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Verder treft u in de badkamer de volgende sanitaire voorzieningen: + Inloopdouche met thermostaatkraan en lage douchebak; + Kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche; + Hangcloset en een + Vaste wastafel in luxe meubel met spiegel, verlichting en kastruimte. Een raampartij biedt prettig daglicht. De inpandige, zeer ruime en verwarmde garage annex bijkeuken is voorzien van een keurige tegelvloer. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van raampartijen in de zijgevel. Een loopdeur geeft u toegang tot het zijpad van de woning en de elektrische bedienbare sectionaaldeur biedt toegang tot de oprit. Verder treft u in deze fijne ruimte een Nefit HR combiketel en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De meterkast is tevens in de garage geplaatst en voorzien van een uitgebreide groepenkast. De aangelegde tuin is geheel omheind en voorzien van diverse ruime zon- en schaduwterrassen, borders met volwassen beplanting en veel privacy. Tevens een tuin voor de zonliefhebber (Zuidwesten). Verder treft u nog tuinverlichting, elektravoorziening en een wateraansluiting. 1e verdieping: Middels de trapopgang in de hal is de ruime overloop op de 1e verdieping bereikbaar die u toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en stukwerk wanden. Verder zijn alle slaapkamers uitgerust met een televisieaansluiting en een dakkapel met kantel- draairamen. De tweede moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met o.a.: + Douchecabine met thermostaatkraan en œ ronde, glazen douchedeuren; + Vaste wastafel in fraai meubel met spiegel en inbouwverlichting; + Hangend toilet met inbouwreservoir en + Designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Hier zijn de unit van de mechanische ventilatie geplaatst en treft u veel bergruimte en een Velux dakraam. Tevens heeft u hier de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Alleen een bezichtiging kan u een goede indruk geven van deze royale, sfeervolle woning!

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 KAART