TE KOOP. Interesse in deze woning? Maccallastraat KR Helmond k.k. Bel +31 (0) of ga naar

Transcriptie

1 TE KOOP Maccallastraat KR Helmond k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0) of ga naar

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 5708 KR Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving Woningtype Geschakelde woning Tuin Ja, Achtertuin, Zuidwest, cm Woonruimte 188m² Perceeloppervlakte 294m² Inhoud 600m³ Kamers 7 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Maccallastraat 10 Bouwjaar 1994

3 OMSCHRIJVING RUIME EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, MODERN AFGEWERKTE VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING, OP EEN ZONNIG HOEKPERCEEL GELEGEN, GESITUEERD AAN DE RAND VAN HET FRAAIE STIPHOUT MAAR OOK OP STEENWORP VAN O.A. HET WINKELCENTRUM, LAGERE SCHOLEN, EN DIVERSE SPORTVERENIGINGEN. OOK HET ZIEKENHUIS IS IN 5 AUTOMINUTEN BEREIKBAAR. STADSWANDELPARK "DE WARANDE " EN HET MOOIE FIETS- EN WANDELGEBIED ROND KASTEEL CROY ZIJN EVENEENS NABIJ. SNELLE VERBINDING CENTRA HELMOND EN EINDHOVEN. KORTOM: WONEN IN STIPHOUT IS FIJN. * inhoud: ca. 600 m3 * woonopp.: ca. 188 m2 * perceel: 294 m2 * moderne keuken * nieuwe cv ketel (2017) * * fraaie serre/ tuinkamer, voorzien van volledig opvouwbare glazen wand (geplaatst 2017)* * hoekperceel * 5 slaapkamers * binnenschilderwerk in 2017 uitgevoerd * * royale speel- en kantoorruimte op begane grond * fijne, rustige woonlocatie aan de rand van Stiphout gelegen * INDELING HAL, WOONKAMER, KEUKEN, SPEEL- HOBBYKAMER EN KANTOOR Via een ruime oprit bereikt u de voordeur die toegang biedt naar de ruime hal, welke is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trappartij bevindt zich een bergkast. De raampartij in de zijgevel zorgt voor volop daglichttoetreding. De geheel betegelde toilet heeft een venster en is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Door middel van een loopdeur met facetgeslepen glas heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken, in U-opstelling, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een granieten werkblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: + verzonken 5-pits inductiekookplaat; + rvs afzuigkap; + vaatwasser; + koelkast; + combi-oven; + 1,5 rvs spoelbak; + en close-in boiler. Voorts heeft de keuken veel bergruimte met de aanwezigheid van 2 carrouselkasten en voldoende kastruimte en berglades. De riante woonkamer heeft een eetgedeelte en een ruim zitgedeelte. Er ligt een zeer fraaie eikenhouten vloer, wanden en plafond zijn voorzien van glad stukwerk. Door de raampartijen aan voor- en achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval, waardoor er een prettige sfeer wordt gecreëerd. Aan de achterzijde treft u dubbele tuindeuren die u toegang bieden naar de luxe uitgevoerde overdekte serre/tuinkamer. De woonkamer biedt u middels een loopdeur toegang tot de speel- hobbykamer (1e gedeelte) en kantoorruimte (2e gedeelte) dit is de voormalige garage. De speel- hobbykamer heeft zicht op de achtertuin en serre. Er ligt een eikenhouten vloer, wanden en plafond zijn voorzien van glad stukwerk. Het kantoor gedeelte is voorzien van een nette tegelvloer, airco, utp aansluiting, dimbare verlichting en een grote raampartij met loopdeur naar de oprit. Wanden en plafond zijn afgewerkt met glad stukwerk. SERRE/TUINKAMER

4 OMSCHRIJVING Deze geweldige multifunctionele serre/tuinkamer is een uitbreiding van de woonkamer. Deze buitenruimte kunt u gebruiken in alle seizoenen, biedt optimale betrokkenheid met de tuin en is om te toveren in een overdekt en verwarmd terras. De glazen panelen zijn eenvoudig open en dicht te maken (harmonica systeem) in variabele grootte en zijn een lust voor het oog. Tevens is deze ruimte voorzien van: + sierbestrating; + pelletkachel; + mooie buitenkeuken met rvs spoelbak en H2O aansluiting en kookgedeelte; + terrasverwarming; + en tv aansluiting. 1e VERDIEPING: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Deze biedt toegang naar 4 slaapkamers, separaat toilet, zeer ruime badkamer, en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is belegd met een lichte laminaatvloer, wanden en plafond zijn voorzien van glad stukwerk. Een grote schuif wandkast biedt vele opberg mogelijkheden. Slaapkamer 2: Deze ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt. Wanden en plafond zijn voorzien van spuitwerk en de vloer is belegd met een lichte laminaatvloer. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft ook een dakkapel waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt. Wanden en plafond zijn voorzien van spuitwerk en de vloer is belegd met een lichte laminaatvloer. Badkamer: De zeer ruime en geheel in lichte tinten betegelde badkamer heeft een groot Velux dakraam en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, separate douche cabine en een wastafel met ombouw. Via de badkamer heeft u toegang tot de 4e slaapkamer (boven de speelkamer) welke is voorzien van een groot Velux dakraam en een grote kledingkast. Middels een schuifdeur heeft u toegang tot een extra bergruimte. 2e VERDIEPING: Via een houten trap bereikt u de overloop op 2e verdieping. Op de voorzolder bevindt zich een dakraampje, cv-installatie en aansluitingen voor uw witgoed. Middels een loopdeur heeft u toegang tot een zeer ruime 5e slaapkamer. Deze heeft een groot Velux dakraam, de vloer is belegd met laminaat en tevens heeft u toegang tot nog meer bergruimte. TUIN: Deze onderhoudsvriendelijke en zonovergoten tuin is volledig belegd met sierbestrating. Er zijn verschillende borders met beplanting, een houten tuin berging, fietsen berging en een prachtige waterpartij maken deze tuin compleet. Ook heeft u toegang tot een 2e poort die een achteruitgang biedt.

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO'S

12 KAART