Weegschaallaan 25 Son en Breugel

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Weegschaallaan 25 Son en Breugel"

Marcella Aerts
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Weegschaallaan 25 Son en Breugel Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Vrijstaande villa met kantoor/praktijkruimte VRAAGPRIJS ,- (k.k.)

2 Algemene informatie: Deze mooie vrijstaande villa met multifunctionele kantoor/praktijkruimte ligt in het hart van Breugel. De fraaie, onder architectuur aangelegde tuin heeft o.a. een groot tuinhuis met berging en een vijverpartij, geschikt voor het houden van koikarpers. De woning is volledig onderhoudsvrij (trespa) en voorzien van dubbele beglazing met topkwaliteit aluminium kozijnen. Voor de woning is parkeergelegenheid op eigen grond voor vier auto s. De ligging is in de nabijheid van winkels, scholen, tennisbanen en een park. Kantoor/praktijkruimte: Rechts van het woonhuis bevindt zich het kantoorgedeelte met aparte entree. Een ruime hal geeft toegang tot ruime kantoorruimtes, het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de tweede verdieping waar zich de cv ketel bevindt. De tweede verdieping is oa. geschikt als archief- en bergruimte, maar is ook eenvoudig te transformeren in een extra werkruimte. De voorste kantoorruimte biedt plaats aan vijf werkplekken terwijl het achterste gedeelte plaats biedt aan vier werkplekken. Verder is er nog een pantry en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De inhoud van het gehele kantoor bedraagt circa 540m 3 Kantoor/Praktijkruimte. Straat beeld

3 Woonkamer: De woonkamer is op speelse wijze ingedeeld en is voorzien van een gashaard. Grote ramen aan de voor-, de achterzijde en de zijkant zorgen voor veel lichtinval. Sunscreens en zonneschermen zorgen ervoor dat de woning bij warm weer prettig koel blijft. De oppervlakte van de woonkamer bedraagt circa 46 m 2. De gehele benedenvloer is voorzien van fraai marmer en vloerverwarming. Een grote schuifpui biedt toegang tot het terras en de tuin.

4 Badkamer: Via een trapopgang komt men op de 1 ste verdieping waar een zeer ruime overloop toegang geeft tot 4 slaapkamers een badkamer en een 2 e toilet. Deze in lichte tinten afgewerkte badkamer is voorzien van vloerverwarming, designradiator, een aparte douche met thermostaatkraan, een zwevend wastafelmeubel met dubbele wastafels, een grote spiegel en diverse kastjes voor al uw badkamerspullen. Het geheel betegelde toilet bevindt zich naast de badkamer en is voorzien van een fontein.

5 Keuken en bijkeuken: Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken die in een L-vormige opstelling is geplaatst en beschikt over een koelkast, afzuigkap, close-in-boiler, keramische kookplaat, combi-magnetron en een dubbele spoelbak. Twee grote ramen bieden een fraai uitzicht op de tuin. Naast de keuken vindt u de zeer ruime bijkeuken waar de wasmachine/droger opstelling staat en een opbergkast. Via deze bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

6 1 ste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Alle ramen zijn uitgevoerd met een draai/kiep-systeem. Slaapkamer: 1 De eerste slaapkamer heeft een dakkapel en bevindt zich een de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een TV-aansluiting, een grote inloopkast, een ingebouwde wandkast met spiegel en een radiator. Slaapkamer: 2 De tweede slaapkamer met eveneens een dakkapel heeft een ingebouwde kast en een radiator. Slaapkamer: 3 De derde slaapkamer is voorzien van een sunscreen, een wastafel met warm/koud water en een radiator. Slaapkamer: 4 Ook de vierde slaapkamer is voorzien van een sunscreen, een wastafel met warm/koud water en een radiator. 2 e verdieping: Via een vaste trapopgang komt men op de tweede verdieping. Deze zolderruimte is voorzien van drie Velux-dakramen. Deze ruimte is te gebruiken voor verschillende doeleinden, zoals bergzolder, werk/hobby-ruimte of als extra slaapkamer.

7 Tuin: Deze prachtige, onder architectuur aangelegde tuin wordt gekenmerkt door een mooie waterpartij, geschikt voor het houden van koikarpers. Vanuit het in 1995 gebouwde tuinhuis heeft men een prachtig uitzicht op de tuin. In de berging van het tuinhuis bevindt zich het waterzuiverings- en filtersysteem voor de vijver. De voortuin is voorzien van een sproeiinstallatie terwijl zowel aan de voor- als aan de achterzijde buitenkranen zijn aangebracht.

8 Tuinhuis/berging: Het in 1995 gebouwde tuinhuis met berging (7.00 x 4.00 m) is volledig onderhoudsvrij en afgewerkt met trespa. Twee grote schuifpuien (aluminium met dubbel glas) geven het gevoel dat deze ruimte één geheel vormt met de tuin.

9 Vrijstaande villa met kantoor/praktijkruimte Inhoud woonhuis : 588 m 3 Inhoud kantoor/praktijkruimte : 540 m 3 Perceel oppervlakte : 721 m 2 Tuinhuis/berging : 28 m 2 Bouwjaar : 1990 Let op: Voor de financiering van deze woning kunt u terecht bij onze hypotheekadviseurs. Wij werken uitsluitend met erkende hypotheekadviseurs. Een afspraak is altijd geheel vrijblijvend en kan bij u thuis of bij ons op kantoor plaatsvinden. Neem gerust contact op en informeer naar de mogelijkheden. De Huizen Combinatie B.V. Heezerweg KH Eindhoven

10 Weegschaallaan 25 te Son en Breugel

11 Weegschaallaan 25 te Son en Breugel

12 Weegschaallaan 25 te Son en Breugel

Vergelijkbare documenten

Creuselaan 5 Eindhoven

Creuselaan 5 Eindhoven Straatbeeld Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. 5 kamer eengezinswoning met eigen oprit VRAAGPRIJS 225.000,- (k.k.) Hal / entree Woonkamer Keuken Omgeving: