Wilhelminalaan 56, Giessenburg

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Wilhelminalaan 56, Giessenburg"

Julia Vermeiren
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wilhelminalaan 56, Giessenburg

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 125m2 Breedte 11,60m Diepte 10,80m Oppervlakte 75m2 Breedte 12m Diepte 6,5m Oppervlakte 25m2 Breedte 5,50m Diepte 7m

3 Ligging Ligging aan rustige weg, gemeente, in woonwijk, vrij uitzicht Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Hoekwoning Bouwjaar 1968 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 288m2 Totale woonoppervlakte 125m2 Inhoud 325m3 Energie Verwarming CV-ketel, gas Type warm water CV-ketel Beglazing dubbel Type isolatie dakisolatie

4 Impressies 1/5

5 Impressies 2/5

6 Impressies 3/5

7 Impressies 4/5

8 Impressies 5/5

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Omschrijving Wilhelminalaan 56, Giessenburg Ruime hoekwoning met aanbouw binnen de dorpskern van Giessenburg op een riant perceel van maar liefst 288 m²! De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een doodlopende straat nabij de basisscholen (loopafstand). Er is sprake van een vrije ligging aan voor -, achter - en zijkant. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en de gehele dakgoot is in 2017 vernieuwd. De ramen in de zijgevel zorgen voor veel daglicht in huis. Aan de zijkant van de woning is een aanbouw van circa 7.5 m². Deze praktische ruimte verhoogt het woonplezier. Tevens heeft de keuken een aanbouw van 1,25m bij 2,50 m waarin bijvoorbeeld plaats is voor een wasmachine en droger. De achtertuin is ruim, netjes aangelegd, heeft een overkapping van 14m², beschikt over een ruime houten schuur van 15 m² en een stenen berging van 7,5 m². Zo is er nooit ruimte tekort in en om het huis. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, toilet en deur naar de woonkamer met open keuken. Toilet is vernieuwd in 2016 met hangend closet en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met eiken vloer, aan de zijkant een uitbouw van circa 2,63 x 3,11 meter. Nette moderne keuken, geplaatst in 2009, van alle gemakken voorzien, o.a. vaatwasser merk Siemens uit Direct aansluitend de praktische bijkeuken. In de bijkeuken de opstelling voor wasmachine en droger. Afmeting bijkeuken circa 1,25 x 2,50. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1, circa 12.5m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. Zicht op de tuin en grasveld. Slaapkamer 2, afmeting circa 10.5m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3, afmeting ca 5.5m². is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Volledig betegelde badkamer met wastafel + meubel, een 2e hangend closet en een designradiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap toegang tot de voorzolder circa 9m² met berging en opstelplaats hoog rendement c.v ketel ( Nefit, 2012). Aansluitend de ruime vierde slaapkamer die beschikt over een dakkapel en bergruimte. Afmeting slaapkamer vier circa 14.5m². Tuin: De ruime voortuin van 75m² is via de zijtuin van 27m² verbonden met de achtertuin. De riante achtertuin van 125m² is gelegen op het zonnige zuiden, netjes aangelegd en heeft een houten schuur 15 m² en een overkapping van 14m², een buitenkraan, zonwering en een stenen berging van circa 7,5 m². De fraaie tuin met grasveldje biedt veel privacy en nagenoeg de gehele dag zon. Parkeergelegenheid aan de voorkant van het huis.

12 Overige gegevens: - Woonoppervlakte ca. 125 m²; - Inhoud ca. 325 m3; m² eigen grond; - Bouwjaar ca 1968; - Hoog rendement gaswandketel, Nefit Topline Compact HRC. Plaatsingsdatum ; - Aanbouw geplaatst in 1990, onderheid en geïsoleerd; - Begane grond vloer beton, verdiepingsvloeren hout; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Meterkast voorzien van 8 groepen; - Zonnescherm achterzijde - Rolluiken op 1e en 2e verdieping. - Wasmachineaansluiting en drogeraansluiting in de bijkeuken. Oplevering: in overleg Vraagprijs: k.k.

Vergelijkbare documenten

Vestdijklaan 26, `s-gravenzande

Vestdijklaan 26, `s-gravenzande Kenmerken Overdracht Vraagprijs 269.000 k.k. Aangeboden sinds 25-04-2017 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling