Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 775,- p.m.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Curieplaats Rotterdam Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 775,- p.m.

2 Omschrijving Curieplaats 273 te Rotterdam - Ommoord Modern en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 75 m2 met ruim en zonnig balkon. De woning is centraal gelegen in Ommoord met winkels, openbaar vervoer en de recreatiegebieden van het Lage Bergse Bos en de Zevenhuizerplas zeer nabij. Het complex is gelegen op EIGEN GROND, is voorzien van lift en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is thans ca. 215,- per maand, inclusief het voorschot stookkosten. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, de verwarming is middels een blokverwarming. De woning beschikt op de begane grond over een (privé) berging. Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, toegang tot de liften en de bergingen. 3e verdieping: entree, vestibule met meterkast en garderobe, centrale hal met toilet. Moderne keuken (ca. 310 x 230) welke o.a. is voorzien van gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Inpandige berging (ca. 260 x 140). Royale woonkamer (ca. 675 x 365) met fraai uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. Slaapkamer I (ca. 450 x 270) gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer. Slaapkamer II (ca. 285 x 250) gelegen aan de voorzijde. Nette badkamer (ca. 265 x 200) voorzien van douche, wastafelmeubel en de opstelling wasmachine en droger. Aan de achterzijde is over de volle breedte van het appartement een ruim balkon gelegen. Het balkon heeft een vrij uitzicht en is zonnig gelegen op het Zuidwesten met middag- en avondzon. In de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer en het merendeel van de wanden en plafonds zijn (recent) glad gestuukt. Dit appartement is zonder grote verbouwing(en) direct te betrekken! Voor de verhuur geldt: - minimale huurperiode bedraagt zes maanden; - huurprijs is inclusief VVE-bijdrage, exclusief (voorschot) stookkosten; - huisdieren alleen in overleg; - exclusief nutsvoorzieningen. Oplevering: in overleg, kan spoedig

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1973 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 200 m 3 Woonoppervlakte 75 m 2 Woonkamer 25 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging In woonwijk Gedeeltelijk dubbel glas Blokverwarming Centrale voorziening Ja Ja Geen garage Inpandig Tuin gegevens Tuin Geen tuin

4 Locatie Adres gegevens Adres Curieplaats 273 Postcode / plaats 3069 HG Rotterdam Wijk Ommoord Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

5 Foto s

6 Foto s

7

8 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: n.v.t.

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - oven/combi - koelvriescombi - afzuigkap keukenaccessoires verlichting, te weten: - lampen plafond (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

10 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.