Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Van der Meydestraat 10 c - Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Van der Meydestraat 10c te Rotterdam - Blijdorp Omschrijving Charmante moderne 3/4-kamer benedenwoning met zonnige tuin op het Zuidoosten. De woning heeft diverse originele details, zoals en-suite kasten, paneeldeuren en glas-in-lood. Gelegen in een rustig deel van het geliefde Blijdorp, nabij alle gewenste voorzieningen, zoals het Centraal station, Randstadrail, Vroesenpark, uitvalswegen, supermarkten en buurtwinkels. Indeling: entree met granitovloer, hal, gang met modern toilet en fontein, bergkast. Moderne keuken (ca. 220 x 180) met gasfornuis, combi-oven, koelkast en apothekerskast. Royale en zeer lichte woonkamer (ca x 360) met houten plankenvloer, 4 suite-kasten, originele schouw en openslaande deuren naar zonnige tuin. Slaapkamer (ca. 335 x 280) met deur naar de tuin, thans in gebruik als walk-in-closet. En-suite moderne badkamer (ca. 145 x 140) met douche en wastafel. Souterrain: 2e slaapkamer (ca. 700 x 285). Voorzien van daglicht. Opstelplaats cv-ketel. Extra bergruimte (ca. 350 x 285) met opstelplaats wasmachine en meterkast. Tuin: ligging Zuidoost, gehele ochtend en middag de zon. Bijzonderheden: - de gehele achterzijde is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas; - nieuwe cv-ketel (Vaillant 2014); - algehele staat van onderhoud is goed; - het appartementencomplex is aangewezen als een Rijksmonument, waardoor er diverse fiscale voordelen zijn; - zeer actieve VVE, maandelijkse bijdrage ca. 66,-; - woonoppervlakte ca. 90 m2, inclusief kamer in souterrain. Oplevering: in overleg

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Benedenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1937 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 255 m 3 Woonoppervlakte 90 m 2 Woonkamer 39 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage In woonwijk Monument Dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Geen garage Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin 800 cm 600 cm Oost, zuid Normaal

4 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie Van der Meydestraat 10 c 3039 TH Rotterdam Blijdorp Zuid-Holland Locatiekaart

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.